اگر ملک را به نام شخصی دیگر بزنم ، بازم همسرم میتونه ادعای سهم بکنه یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
عرض ادب و احترام

بنده قصد دارم از همسرم طلاق بگیرم...
و به تازگی متوجه مطلبی شدم که در محزر روز عقد ندانسته زیر مطلبی با مضامین ذیل‌الذکر امضاء زدم:

(( اگر در زمان عقد مالی به من برسد یا خودم کسب کنم نیمی از آن به زوجه تعلق میگیرد! ))

این در حالی‌ست که؛
به تازگی پدرم ملکی را برایم خریده و آنرا به نامم زده...

سؤال:
باتوجه به اینکه بنده هیچ نقشی در کسب این مال نداشته و صرفا باعنوان مهری پدری خریداری شده و به بنده اهداء و بنامم زده شده، آیا شامل مفاد فوق‌الذکر میشود یا خیر؟

اگر پاسخ مثبت باشد.
اگر ملک را به نام شخصی دیگر بزنم ، بازم همسرم میتونه ادعای سهم بکنه یا نه؟

ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شرط تنصیف دارایی تنها در صورتی اجرا می‌شود که طلاق به درخواست مرد باشد و ناشی از سوءرفتار یا عدم تمکین زن نباشد. درباره اینکه مال هدیه‌داده‌شده مشمول این شرط است یا خیر اختلاف نظر وجود دارد، اما انتقال آن به دیگری یا رجوع پدر از هبه می‌تواند مانع تعلق آن به زوجه شود، مشروط بر اینکه پس از مطالبه مهریه یا صوری نباشد.

اینکه ملک به همسرتان تعلق می‌گیرد یا انتقال آن صحیح است، به متن دقیق شرط امضاشده و زمان و نحوه انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تنصیف دارایی و انتقال ملک هبه‌شده

تنصیف دارایی فقط زمانی مطرح می‌شود که طلاق از طرف شوهر باشد و این درخواست ناشی از تخلف یا سوءرفتار زن نباشد. برخی وکلا اموال هدیه‌شده را مشمول این شرط می‌دانند و برخی معتقدند تنها اموال حاصل از کار و کوشش در دوران زناشویی مشمول آن است. اگر ملک را به شخص دیگری منتقل کنید یا پدرتان از هبه رجوع کرده و مال را پس بگیرد، قاعده تنصیف روی آن اجرا نمی‌شود. با این حال توجه داشته باشید که اگر انتقال ملک پس از به اجرا گذاشتن مهریه توسط زن انجام شود، ممکن است صوری تلقی شده و ابطال گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجید شیخی

مجید شیخی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام
۱.اگر ملک را بعد از اجرا گذاشتن مهریه به نام کس دیگری منتقل نمایید ، قابل ابطال خواهد بود و صوری تلقی می شود .
۲.اگر طلاق به درخواست شما باشد و نتوانید سوء معاشرت زوجه را اثبات کنید ۵۰ درصد اموالی که بعد از ازدواج به دست آورده اید را باید به نام زوجه منتقل کنید .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام در صورتی که مال به نام شما نباشد قاعده تنصیف اجرا نخواهد شد

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام
اجرای شرط تنصیف دارایی منوط به وجود برخی از شروط است از جمله اینکه طلاق از جانب زوج مطرح شده و طلاق در اثر سوء رفتار و سوء معاشرت زوجه و یا تخلف زن از وظایفش در قبال شوهر باشد. همچنین از متن شرط چنین برمی‌آید که شامل اموالی می‌گردد که بر اثر کار و کوشش در ایام زوجیت به دست آمده باشد.

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
شامل بند مذکور می شود

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
رضا اوسطی

رضا اوسطی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مال موصوف ظاهرا شامل شرط تصنیف دارایی می گردد.

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام، پدرتان می تواند به موجب یک دادخواست از دادگاه تقاضای عودت هبه صورت گرفته شده را بکند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ملک را بنام پدر عودت دهید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،تنصیف دارایی شرایطی دارد از جمله طلاق از جانب زوج باشدو بعلت عدم تمکین زوجه نباشد و....

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، تنصیف اموال زوج با زوجه شرایط خاص خودشو داره ، مثلا اگر طلاق به درخواست زوجه باشد، نصف مال زوج که بعداز ازدواج بدست آمده ،به زوجه تعلق نمیگیرد. و یا زوجه تمکین نکند ،بازهم نصف اموال زوج به زوجه تعلق نمیگیرد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
هبه به فرزند غیر قابل رجوع تلقی می شود بنابراین شما می بایست اگر احساس خطر می کنید قبل از رسیدگی و صدور حکم مال را مجددا به پدر انتقال دهید.
همچنین تصنیف دارایی شرایطی دارد که برای مثال طلاق نباید از ناحیه زوجه باشد و بنابراین تحت هر شرایطی این شرط تصنیف دارایی اجرا نمی شود.

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود
پدرتان به موجب یک دادخواست از دادگاه تقاضای عودت هبه صورت گرفته شده را بکند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اگر مال را به نام دیگری منتقل کنید دیگر امکان ادعا توسط زوجه وجود ندارد

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام میتونید ملک را به پدرتان عودت دهید

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

سلام
تنصیف اموال در صورتی اجرا می شود که طلاق به درخواست زوج باشد در این شرایط اموال شما با زوجه نصف می شود اما اگر درخواست طلاق به خواسته زوجه باشد خیر.

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
اگر طلاق از جانب شما مطرح شود ،نیمی از خانه به همسرتان تعلق میگیرد

سعید معصومی

سعید معصومی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شرط اینکه نصف دارایی به همسر شما تعلق بگیرد این است که اولا شما درخواست طلاق بدهید ثانیا درخواست طلاق شما به دلیل تخلف همسر شما از وظایف قانونی وی نباشد ( مانند عدم تمکین و ... ) و ثالثا زوجه شما بتواند ثابت کند که شما مالی در زمان ایام زوجیت تحصیل کرده اید و آن مال اکنون در ملکیت شماست یا بهای آن را گرفته اید .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

با انتقال مال به دیگری قبل از ثبت دادخواست طلاق از جانب زوج مشمول تنصیف نخواهد شد.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
اگر طلاق به درخواست زوج باشد شرط تنصیف قابل اجراست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت طرح دعوی طلاق از طرف زوج شرط تنصیف اموال اجرا می شود‌.در صورت انتقال ملک قبل از طرح دعوی طلاق اقدامی از سوی زوجه متصور نیست.

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود برشما
شرط تنصیف اموال در طلاق به درخواست زوج متصور میباشد
درصورتی که قبل از دادخواست طلاق ،ملک منتقل شود حقی برای زوجه وجود نخواهد داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه ملک را پیش از طرح دعوای طلاق به شخصی منتقل نمایید مشمول شرط تنصیف نخواهد شد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر ملک موجود نباشد مشمول این شرط نخواهد بود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام ب. شما ....اگر ملک موجود نباشد مشمول این شرط نخواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید