اگر ملک را به شخص دیگری انتقال دهد تلکیف چیست وانجام معامله باطل است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

دردعوی الزام به تنظیم سندرسمی خوانده (مالک فعلی ) اگر ملک را به شخص دیگری انتقال دهد تلکیف چیست وانجام معامله باطل است؟
(قبل از رای قطعی)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک توسط فروشنده به شخص دیگر مصداق جرم فروش و انتقال مال غیر است. این معامله از نظر حقوقی قابل ابطال بوده و خریدار می‌تواند علاوه بر شکایت کیفری، ابطال معامله دوم را از دادگاه بخواهد.

این وضعیت یک قاعده کلی است، اما زمان دقیق انتقال ملک و اقدامات حقوقی هم‌زمان شما می‌تواند روند پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان معامله دوم و جرم انتقال مال غیر

اگر فروشنده ملک را به شخص دیگری منتقل کند، اقدام او از مصادیق جرم فروش یا انتقال مال غیر محسوب می‌شود و پیگرد کیفری دارد. معامله انجام‌شده با شخص ثالث از نظر حقوقی قابل ابطال است. خریدار اولیه می‌تواند با شکایت کیفری مجازات فروشنده و جبران خسارت را مطالبه کند و از طریق مراجع حقوقی با جلب ثالث تقاضای ابطال معامله و سند انتقال‌یافته را ثبت نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
عمل ایشان از مصادیق فروش مال غیر است که مجازات دارد و از لحاظ حقوقی نیز مسئول جبران خسارات و برگرداندن اصل ثمن می باشد.
معامله بعدی قابل ابطال است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرو.د
میتواند ازز موجبات ابطال باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر منظور از خوانده فروشنده اولیه ملک می باشد عمل ایشان مصداق فروش مال غیر است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله و فروش مال غیر است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنین انتقالی توسط فروشنده، فروش مال غیر خواهد بود.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
معامله بعدی قابل ابطال است ولیکن با شکایت خواهان از خوانده مبنی بر فروش و انتقال مال غیر ، مالک اولیه ( خوانده فعلی ) تعقیب و مجازات کیفری می گردد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین اقدامی مصداق جرم انتقال مال غیر می باشد.

مت

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
باید جلب ثالث کنین و تقاضای ابطال سند زده شده بنفع شخص ثالثو بخواین

اگر بعد از صدور رای قطعی این کارو کرده باشه که انتقال مال غیر کرده

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
عمل ایشان مصداق فروش مال غیر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مشمول عنوان مجرمانه انتقال مال غیر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید