با سلام
اگر ملکی در مزایده مرحله دوم در اجرای احکام مدنی به فروش نرود چه می شود؟
و به عنوان خواهان چه کارهایی می توان کرد؟
اگر ملک در مرحله دوم مزایده خریدار نداشته باشد، شما میتوانید به میزان طلبتان آن را تملک کنید، در غیر این صورت از ملک رفع توقیف شده و باید مال دیگری معرفی کنید.
این مسیر کلی اجرای احکام است، اما تصمیم شما برای برداشتن ملک یا آزادسازی آن می‌تواند نتیجه پرونده را تغییر دهد.
تکلیف ملک پس از عدم فروش در مزایده دوم
اگر ملک در نوبت دوم مزایده به فروش نرسد، شما به عنوان خواهان یا محکوم‌له میتوانید معادل طلب خود، ملک را بردارید و به نام خود منتقل کنید. برخی وکلا اشاره کرده‌اند که این تملک ممکن است با کسر درصدی از قیمت کارشناسی همراه باشد. در صورتی که تمایلی به قبول ملک نداشته باشید، از مال فورا رفع توقیف خواهد شد. در این حالت باید برای وصول طلب خود، اموال دیگری از محکوم‌علیه را شناسایی و به اجرای احکام معرفی نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
اگر در مرحله دوم مزایده ملک خریداری نداشته باشد یا باید شخصا بعنوان محکوم له به میزان طلبتان از ملک بنام بزنید واگر شما ملک را بابت طلبتان قبول ننمایید از ملک فورا رفع توقیف خواهد شد وبایستی اموال دیگری از محکوم علیه را شناسایی وتوقیف نمایید
مال توقیفی آزاد میشود وبایدمال دیگری از محکوم علیه معرفی شود
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام خواهان می تواند با کسر ۱۵ درصد از قیمت کارشناسی به میزان طلب خود ملک را تملک کند .
میتوانید با کسر مبلغی از برآورد کارشناسی به میزان طلبتان از ملک بنامتان انتقال یابد ، در غیر اینصورت رفع توقیف میشود .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
