اگر مستاجر ملک تجاری در سررسید خالی نکند، موجر چه اقدامی می تواند بکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام به همه وکلای عزیز
می خواستم بدونم
اگر مستاجری در سررسید قرارداد، ملک تجاری را تخلیه نکند
من به عنوان موجر چه اقداماتی می توانم انجام دهم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت عدم تخلیه ملک تجاری پس از پایان مدت، موجر می‌تواند از طریق مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف درخواست صدور دستور یا حکم تخلیه کند.

امکان دریافت فوری دستور تخلیه مستقیماً به تاریخ انعقاد قرارداد و شرایط شکلی اجاره‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای تخلیه ملک تجاری

پس از پایان مدت اجاره، موجر می‌تواند با استناد به اجاره‌نامه به مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف مراجعه کرده و تقاضای تخلیه نماید. اگر اجاره پس از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد، امکان درخواست صدور دستور تخلیه وجود دارد. البته در میان وکلا اشاره شده که بر حسب شرایط ممکن است نیاز به پیگیری حکم تخلیه نیز باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حم

حسن معصوم زاده

کارشناس حقوقی

به شورای حل اختلاف محل ملک‌تان درخواست صدور دستور تخلیه بنویسید. برای تخلیه ملک بر اساس ماده ۲ قانون مالک‌ و ‌مستاجر سال ۱۳۷۶ و آیین‌نامه اجرای آن باید تقاضای تخلیه کرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید تقاضای دستور تخلیه را بنمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مستند به اجاره نامه میتوانید درخواست دستور تخلیه نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید از طریق مراجع قضایی برای تخلیه اقدام کنید.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتونید برای حکم تخلیه اقدام کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید نسبت به دستور تخلیه اقدام بفرمائید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام تقاضای دستور تخلیه دهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام میتوانیدنسبت به تخلیه ملک اقدام نمایید

جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
پس از انقضای مدت اجاره میتوانید درخواست تخلیه را تقدیم کنی

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، با این تفاسیر می‌توانید اقدام به درخواست صدور دستور تخلیه نمایید.

سیده ثریا سالاریان

سیده ثریا سالاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود میتوانید تقاضای دستور تخلیه نمایید.

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، به زمانی که اجاره داده اید، بستگی دارد، ولی اگر بعد از سال ۷۶ اجاره داده باشید می توانید به راحتی دستور تخلیه بگیرید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نسبت به تخلیه ملک اقدام نمایید.

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
بستگی دارد قرارداد شما در چه سالی بسته شده باشد.اگر قبل سال ۷۶ باشد به راحتی نمیشود و شرایطی دارد اگر بعد سال ۷۶ باشد میتوانید تخلیه او را بخواهید.
موفق باشید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست صدور دستور تخلیه ارائه بدهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید منتها بادر نظرگرفتن مصوبه ستاد کرونا

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید درخواست صدور دستور تخلیه نمایید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید به استناد قرارداد برای حکم تخلیه اقدام نمایید . همچنین میتوانید اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ اتمام قرارداد تا زمان تخلیه ملک را مطالبه کنید

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید نسبت دستور تخلیه اقدام کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.می توانید درخواست تخلیه از شورای حل اختلاف نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

درخواست صدور دستور خلیه به طرفیت ایشان می تواند مطرح نماید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اتمام مدت اجاره درخواست صدور دستور تخلیه بدهید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه طرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید