اگر مستاجر؛ مرتکب خلاف شود؛ آیا برای صاحب ملک هم مشکل قانونی بوجود خواهد آمد؟

اثبات تخلف مستاجر به طور کلی مسئولیت را از دوش شما برمی‌دارد و با استناد به قرارداد اجاره معتبر می‌توانید ثابت کنید ملک در تصرف شخص دیگری بوده است. با این حال برخی وکلا تاکید دارند که احتمال متوجه شدن مسئولیت به مالک وجود دارد یا ممکن است در پی وقوع جرم، ملک پلمپ شده و به شما خسارت بزند. بنابراین توصیه شده حتما در قرارداد ذکر کنید که موجر هیچ مسئولیتی در قبال اقدامات، تخلفات و جرایم مستاجر ندارد و تمام ضمانت‌ها بر عهده مستاجر است.