اگر مدعی برای این زمین ها برفرض پیدا شود با توجه به اینکه برگه واگذاری داریم می‌تواند زمین ها را باز پس بگیرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باغچه ای خریدیم در هشتگرد به متراژ ۸۰۰ متر و قولنامه آن هیات واگذاری هفت نفره است دارای برگه واگذاری نیز هست ایا بعد ها به مشکل برمیخوریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اراضی واگذاری هیات هفت‌نفره اصولاً قابل فروش و انتقال نیستند، هرچند برخی به لزوم بررسی دلایل و مدارک مدعی و اقدام برای دریافت سند رسمی اشاره کرده‌اند.

وضعیت نهایی ملک شما به نوع مدارک مدعی احتمالی و شروط دقیقِ مندرج در همان برگه واگذاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محدودیت‌های خرید اراضی واگذاری هیات هفت‌نفره

به اعتقاد اغلب وکلا، اراضی واگذارشده توسط هیات هفت‌نفره اصولاً قابلیت خرید و فروش ندارند و انتقال آن‌ها ممکن است شما را با چالش مواجه کند. با این حال، اگر مدعی جدیدی برای زمین پیدا شود، نتیجه به قوت اسناد و مدارک او برای اثبات مالکیت بستگی خواهد داشت. داشتن برگه واگذاری به تنهایی مانع طرح دعوا نیست و توصیه می‌شود در صورت امکان نسبت به ثبت رسمی سند اقدام نمایید تا احتمال تعارضات کمتر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت وجود مدعی و معترض بستگی به مدارک و دلایل ایشان جهت ادعای مالکیت دارد

نن

نازنین نبی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر خیر همین که دارای سند واگذاری است مشکل حقوقی ندارد

امیرمحمد شفیعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و ادب
در خرید و فروش املاک اصل اینه که معاملات با اسناد رسمی انجام پذیرد که در این صورت امکان تعارض و مشکلات بعدی کمتر خواهد بود بهتر هست زودتر نسبت به ثبت رسمی سند اقدام نمایید

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

اراضی واگذار شده قابل فروش نمیباشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام امکان فروش اراضی واگذارشده نمی باشد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

وقت بخیر
امکان فروش اراضی واگذار شده نمی باشد.

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
امکان فروش اراضی واگذار شده ممکن نیست...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید