اگر محکوم بشیم میتونم از داییم شکایت کنیم که پول رو به نرخ روز باید به ما پرداخت کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

فردی با ارائه قولنامه ای مربوط به ۴۲ سال پیش ادعا کرده که قطعه زمینی رو از یک ملک مشاعی
از مادر من خریداری کرده و حالا تقاضای تنظیم سند رسمی داره مادر من تا امروز اصلا از وجود این قولنامه اطلاعی نداشته ... دایی بنده به عنوان شاهد زیر قولنامه رو امضا کرده و خود خریدار هم در جلسه شورا اعتراف کرده که من این خانوم رو اصلا ندیدم و تمام پول معامله رو به برادرش ( یعنی دایی بنده ) تحویل داده
گذر زمان میتونه تو این پرونده به نفع ما باشه؟ چرا خریدار زودتر اقدام نکرده برای دریافت سند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله انجام‌شده فضولی تلقی می‌شود و مادر شما می‌تواند آن را رد کند یا بپذیرد؛ در صورت تنفیذ و پذیرش معامله، امکان مطالبه وجه و ثمن معامله به نرخ روز از دایی وجود دارد و اگر امضا متعلق به مادر نباشد نیز می‌توان ادعای جعل و ابطال مطرح کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه وجه از دایی یا ابطال معامله

معامله بدون اطلاع مالک، معامله فضولی محسوب می‌شود و مشمول گذر یا مرور زمان نیست. مادرتان این اختیار را دارد که معامله را رد کرده و چنانچه امضا متعلق به ایشان نباشد با ادعای جعل، ابطال معامله را بخواهد. در مقابل، اگر تصمیم به تنفیذ و تأیید معامله بگیرد، می‌تواند دادخواست مطالبه وجه و ثمن معامله را به طرفیت دایی مطرح کند تا پول به نرخ روز از وی مطالبه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اگر مادرتان بعنوان مالک معامله را انجام نداده اند میتوانند تنفیذ نکنند .
بله باید به نرخ روز پرداخت نماید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله درصورتی که معامله فضولی را تنفیذ کند مادر امکان مطالبه وجه از دایی وجود دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
خیر. میتوانید ادعای جعل کنید تا با ارجاع به کارشناسی امضای قولنامه با امضا مادرتون مطابقت داده شود. در صورت عدم‌مطابقت امضا میتوانید درخواست ابطال معامله به نسبت سهم مادر خودرا کنید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام به نظر معامله فضولی انجام شده با اثبات این موضوع می توانید به طرفیت دایی مطالبه وجه نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، چنین معامله ای فضولی‌ست، چنانچه مادر این معامله را تنفیذ نمایند، امکان مطالبه از دایی را خواهند داشت.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام معامله صورت گرفته فضولی است و مادرتان می توانند معامله را تنفیذ نمایند و از دایی تان مطالبه وجه کنند

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

مشمول مرور زمان نمیباشد . اگر دایی پول را به مادر شما نداده دادخواست مطالبه وجه‌به طرفیت خان دایی بدهید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
معامله فضولی است و مادرتان می توانند معامله را تنفیذ نمایند و از دایی مطالبه وجه نماید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

اصلاح می کنم معامله انجام شده فضولی می باشد مادرشما می تواندمعامله را تنفیذ نمایدوازدایی وجه مطالبه نمایند.

سیده ثریا سالاریان

سیده ثریا سالاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و وقت بخیر این معامله فضولی محسوب میشود و اگر مادرتان معامله را تنفیذ کنند میتوانند از دایی تان مطالبه وجه نمایند

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام احتمالا معامله فضولی بوده است. مادر می تواند معامله را رد کند و یا بپذیرد و بعدا ثمن را مطالبه کند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر ثمن را به مادر نداده اند می توانند دادخواست مطالبه وجه بدهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

به علت فضولی بودن معامله در صورت تنفیذ معامله از سمت مادر امکان مطالبه ثمن از دایی وجود خواهد داشت

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر زیر قولنامه امضاء مادرتان نباشد عملا معامله ای صورت نگرفته است ولی اگر امضائ مادرتان باشد اصل بر صحت است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر امضای مادر شما به عنوان فروشنده درج شده و ایشان امضا نکرده اند حسب مورد ادعای انکار یا جعل صورت گیرد جهت ابطال معامله و اگر معامله بصورت فضولی واقع شده نیاز به تنفیذ مادر دارد در صورت تنفیذ می توانند ثمن روز را مطالبه نمایند

کبری فتحیان باغی

کبری فتحیان باغی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام معامله انجام شده فضولی می باشد مادر شما می تواند معامله را رد یا تنفیذ کند و از دایمی مطالبه وجه کند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر این معامله فضولی توسط مادرتان تنفیذ شود امکان مطالبه قیمت روز را خواهد داشت.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر مادرتان فروشنده نبوده می تواند معامله فضولی را رد نماید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام مادرشما میتواند معامله فضولی را تنفیذ ننماید و مالک زمین بماند یا اینکه معامله را تنفیذ و ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه نمایدـ

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود معامله فضولی است

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مادر شما می تواند معامله فضولی را رد کند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

معامله فضولی از طرف مالک قابل رد و ابطال است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید