اگر مالیات را پرداخت نمایم چگونه بعدا این پرداختی را مطالبه کنم؟و اگر پرداخت نکنم آیا باید بیخیال واحدهایم شم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
اینجانب در ساخت یه ساختمان آپارتمانی مشارکت نموده ام. به دلایلی سازنده انتقال سند انجام نمی دادند و دادگاه حکم الزام به انتقال سند را داده است، مشکل الان این است که این ساختمان بدهی مالیاتی و شهرداری دارد و سازنده آنها را پرداخت نمی کند و علاوه بر آن واحدها را رهن داده اند. اداره مالیات درخواست تمامی طلب خودشو کرده و من فقط یک دانگ از ساختمان را دارم. بقیه مالکین و خود سازنده واحدها (بدون توافق با اینجانب تقسیم کرده اند)را رهن داده اند و تنها من هستم که واحدی را در اختیار ندارم. اگر من مالیات را پرداخت نکنم علنا باید بیخیال واحدهایم بشوم و اگر پرداخت کنم چگونه می تونم بعدا این پرداختی را دریافت کنم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پرداخت و مطالبه مالیات سهم شرکا

اگر دادگاه سازنده و سایر مالکین را به پرداخت و تسویه بدهی مالیاتی ملزم کرده باشد و آنها امتناع کنند، شما می‌توانید بدهی را تسویه کنید و سپس علیه آنها دادخواست مطالبه وجه بدهید. در غیر این صورت، پرداخت بدهی دیگری بدون اذن و اجازه ممکن است برای پس گرفتن آن اشکال قانونی ایجاد کند. از طرف دیگر، اقدام شرکا در رهن دادن کل واحدها بدون رعایت حق مشاعی شما وصف مجرمانه دارد و تقسیم‌نامه انجام‌شده بدون توافق شما نیز قابل ابطال در دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با درود چنانچه مالکین دیگر بدون رعایت حق مشاعی شما کل واحدها را رهن داده اند این عمل خود مجرمانه میباشد. در ثانی تقسیم نیز با اوصاف فوق باطل بوده و شما حق ابطال این تقسیم نامه را خواهید داشت. در مورد پرداخت بدهی مالیاتی و شهرداری چنانچه دادگاه نامبردگان را الزام به پرداخت و تسویه آن نموده باشد و آنها امتناع نمایند شما حق تسویه و طرح دادخواست مجدد علیه نامبردگان را خواهید داشت در غیر این صورت چنانچه پرداخت دین را بدون اجازه مدیون انجام دهید در امکان مطالبه مجدد آن مواجه با اشکال قانونی خواهید شد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

پرداخت مالیات شما را از فروش ملک نجات می‌دهد. پس از پرداخت، می‌توانید آن را از سازنده و شرکا از طریق دادگاه مطالبه کنید. فورا با وکیل مشورت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید