اگر مالک پول رو در موعد قانونی ذکر شده پرداخت ننمود طرح شکایت و اینکه قانونی به چه صورت می باشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
ی واحد اپارتمان ۷۵ متری رو اینجانب ۲۰۰ میلیون رهن کامل نمودم و با توجه ب نزدیک شدن پایان قرارداد ک در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۳۰ می باشد و با توجه ب شرایط جدید ک مالک عنوان نموده ک با ۱۳۰ میلیون رهن و ۷ میلیون اجاره بها بنده مخالف بودم و ب مالک و مشاور املاک اعلام نمودم ک تخلیه میکنم و حتی زودتر از موعد طی تماس تلفنی با مالک هم قبول نمود ولی الانه ک قرارداد جدید بستم و نیاز ب حداقل ۱۰۰ میلیون پول پیش رهن دارم برای قرارداد جدید ،مالک عنوان نموده ک بایستی مستاجر پیدا کنم تا پول بدهم ایا از لحاظ قانونی می‌تواند این کار رو بکند یا اینکه بایستی پایان قرارداد صبر کنم و اینکه مشاور املاک چ نقشی می‌تواند ایفا کند (چون مشاور املاک مطرح نمودم گفتن فقط ما قرارداد نوشتیم تحویل پول خودتون با مالک صحبت کنید ) و اینکه اگر مالک پول رو در موعد قانونی ذکر شده پرداخت ننمود طرح شکایت و اینکه قانونی ب چ صورت می باشد و نقش مشاور املاک چیست ؟لطفا ممنون میشم راهنمایی قانونی و دقیقی بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکیل، اصل بر این است که پس از پایان موعد قرارداد، مستاجر ملک را تخلیه کرده و مالک نیز ملزم به بازگرداندن مبلغ رهن است؛ اما برای اظهارنظر دقیق، متن قرارداد باید بررسی شود.
این قاعده کلی است و زمان دقیق بازپرداخت یا شروط فسخ به توافقات مندرج در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
