اگر ما قولنامه ای ملک را به یکی از برادرهایمان بدهیم، فروشنده قبلی میتواند وکالت تفویض اختیار به برادرم بدهد؟

بسمه تعالی " در فرض سوال مذکور خدمت شما برادر گرامی باید عرض کنم در مورد وکالت پاسخ مثبت است و فرئوشنده میتواند وکالتنامه را بنام برادر شما صادر نماید واما درمورد سوال دوم نیزباید دانست که املاک تا زمانیکه به ثبت رسمی نرسند مشمول مالیات نیستند الا به اینکه خود شما مال غیر منقول مذکور را جزو اموال متوفی معرفی نمایید و در فرم مخصوصی که ارائه میدهد ذکر نمایید .
نکته : چنانچه وکالتنامه بنام برادر شما ثبت گردد و از طریق برادر شما تقسیم گردد در واقع نیازی به معرفی مال بعنوان اموال متوفی نیست. و در زمان ثبت ملک دردفاتر اسناد رسمی میتوانید مالیات نقل و انتقال را بپردازید