اگر قیم قصد فروش اموال صغیر را داشته باشد چه باید کرد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام مادری قیومیت طفل صغیرراگرفته واکنون وراث میخاهنداموال منقول وغیرمنقولی رابفروشند باتوجه به اینکه بایدبرای فروش هریک ازاموال متوفی بااجازه دادستان یامدعی العموم اقدام شود(ازطرف قیم)ایا برای فروش هرمالی بایدجدادادخواست یاتقاضا یاهراقدام دیگری کرد یااینکه میتوان ازصورت اموالی که نزددادگاه است تعدادی رامعین(چه منقول چه غیرمنقول)نمود ودریک دادخواست انها را مطرح کرد واجازه فروش گرفت؟ یاهرمالی جدا دادخواست میخواهد
دوم:ایادادستان میتواند اجازه فروش ندهد یادرفروش اموال غیرمنقول فقط نظرمیدهد.لطفا راهنمایی بفرمائید. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش اموال غیرمنقول صغیر حتماً نیازمند تصویب دادستان است و او می‌تواند در صورت نبود مصلحت صغیر مخالفت کند. همچنین می‌توان چند مال را برای اخذ مجوز فروش در یک دادخواست مطرح کرد.

این شرایط کلی است، اما نوع مال و مصلحت خاص صغیر در هر پرونده می‌تواند نظر دادستان را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط اجازه دادستان برای فروش اموال صغیر

امکان طرح و درخواست فروش چند مال صغیر در قالب یک دادخواست وجود دارد. با این حال، فروش اموال غیرمنقول تنها با تصویب دادستان و رعایت کامل غبطه و مصلحت صغیر ممکن است و دادستان این اختیار را دارد که با فروش مخالفت کند. در خصوص اموال منقول ضایع‌شدنی یا غیرضروری، قیم می‌تواند با رعایت مصلحت صغیر آن‌ها را بفروشد و وجه آن را تبدیل به مال دیگری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

بله میتوان برای فروش اموال ایشان طی یک دادخواست اموالی را که قصد فروش آنها را دارید اقدام کنید. بله میتواند اجازه فروش ندهد و در فروش و تبدیل اموال باید مصلحت صغیر را در نظر بگیرد.

عم

علیرضا مصری

کارشناس حقوقی

قیم در هرگونه اقدامی که انجام میدهد باید مصلحت مولی علیه را در نظر بگیرد.قانون گذار برخی اقدامات مثل قرض گرفتن به نام محجور و یا معامله با خود را منوط به تصویب دادستان کرده است . به طور کلی با اثبات عدم رعایت مصلحت مولی علیه توسط دادگاه قیم عزل می شود

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام می توانید یک دادخواست تقدیم نمایید
ولیکن در خصوص فروش اموال دادستان مصلحت طفل را در نظر دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در مورد اموال غیر منقول تصمیم با دادستان است ممکن است اجازه ندهد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

باسلام
اموال غیرمنقول محجور فروخته نخواهد شد. مگر با رعایت غبطه محجور و تصویب دادستان.
قیم باید اموال ضایع شدنی محجور را بفروشد و از پول آن با رعایت مصلحت محجور مالی خریداری و یا به ترتیب دیگری که مصلحت ‌باشد رفتار نماید.
‌قیم می‌تواند با رعایت مصلحت محجور اموال منقوله‌ای که مورد احتیاج محجور نیست فروخته و نسبت به پول آن همانند فوق عمل نماید.

محمدرضا ایزدفر

محمدرضا ایزدفر

کارشناس حقوقی

با سلام در مورد فروش اموال غیر منقول باید دادستان اجازه دهد در مورد فروش اموال منقول باید مصلحت طرف قیمومت در نظر گرفته شود و از فروش اموال منقول هر چه که به دست آمد باید اموال دیگری خریداری شود و جایگزین شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مورد اموال غیر منقول تصمیم با دادستان است ممکن است اجازه ندهد..‌.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
کلیه معاملاتی که در خصوص اموال غیر منقول صغیر می‌شود می‌بایست با اجازه و تایید دادستان باشد و بدون اطلاع ایشان فروش اموال جرم است و قابل مجازات دادستان مصلحت طفل را در نظر می‌گیرد و امکان موافقت یا عدم موافقت با فروش است.

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

قیم بدون اجازه دادستان حق فروش اموال صغیر را ندارد مگر اموال فاسد شدنی

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام
نیازی به ثبت دادخواست جداگانه برای هر مال نیست. شما می‌توانید در یک دادخواست، فهرست تمامی اموال منقول و غیرمنقول را با ذکر مشخصات دقیق مانند شماره پلاک یا مشخصات خودرو ارائه کرده و اجازه فروش کلی برای آن‌ها را از دادستان درخواست کنید.
دادستان صرفا نظر خود را اعلام می‌کند؛ اما این نظر برای دادگاه تعیین‌کننده است. در واقع دادستان بررسی می‌کند که آیا فروش این اموال به مصلحت طفل است یا خیر. تصمیم نهایی مبنی بر اجازه یا عدم اجازه فروش، با دادگاه است که بر اساس نظر دادستان رای صادر می‌کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید