اگر قرارداد را فسخ کنم با توجه به اینکه شرط فسخ قرارداد اجرای بند سه است؛ خریدار ۵ درصد باقی را میریزد و زمین را برمیدارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام،
قراردادی نوشتم مبنی بر اینکه پولی را از کسی تا تاریخ معین شده بگیرم و زمینم را به انها بدهم و اگر طرف پول را تا تاریخ معین شده به من نداد فسخ قرار کنم... اما در قرارداد نوشته شده که اگر پول در تاریخ معین داده نشود قرارداد کامل فسخ است به جز بند ۳ که لازم الاجراست ... در بند سه گفته شده که اگر خریدار پول را کامل به حسابم واریز کند باید زمین را به نامش کنم اما اگر نداد باید ده میلیون ضرر و زیان بده... اما در بند سه تاریخ قید نشده... البته تاریخ نزده... در تمام قرارداد تاریخ قید شده به جز بند سه.... حالا خریدار ۹۵ درصد پول را به حساب وکیلم ریخته اما با دوماه تاخیر و ۵ درصدش مانده و نریخته .... ایا اگر قرارداد را فسخ کنم با توجه به اینکه شرط فسخ قرارداد اجرای بند سه است خریدار ۵ درصد باقی را میریزد و زمین را برمیدارد؟؟؟ چون اشتباها در بند سه تاریخ قید نشده ولی در تمام قرارداد تاریخ هست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به عدم پرداخت کامل ثمن در موعد مقرر، وکلا متفق‌القول هستند که برای شما حق فسخ قرارداد ایجاد شده است.
این حق فسخ کلی است، اما شرایط دقیق و نحوه استناد به بند سه می‌تواند نتیجه نهایی پرونده شما را تغییر دهد.
