اگر فروشنده بگه بیاید سند انتقال بدیم این کار رو انجام بدیم یا نه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام قرارداد پیش فروش آپارتمان بسته شده و قرار بوده فروشنده آذر ماه سال قبل برای سند اقدام کنه اما نکرده و در قول نامه هم دفترخانه مشخص نبوده بنابراین گواهی عدم حضور نگرفتیم.
بعد از آن اظهارنامه تنظیم سند تنظیم شد و دفترخانه و موعد مقرر شد که بیان سند بزنن اما نیومدن، روزی ۱۰۰ هزار تومن هم جریمه شون هست که اگه از تاریخ اظهارنامه حساب کنیم تا امروز میشه حدود ۱۸ میلیون. در قولنامه یه قسمت داوری هم مشخص شده اما داور تعیین نشده. میخواستم بدونم برای الزام تنظیم سند و مطالبه جریمه دیرکرد بهترین راه چه هست و چه مراحلی باید طی کنیم.
ضمنا اگر فروشنده بگه بیاید سند انتقال بدیم این کار رو انجام بدیم یا نه؟ چون ۱۵ میلیون روی انتقال سند ما به فروشنده بدهکاریم و در اظهارنامه هم نوشتیم در تاریخ فلان دفترخانه فلان مراجعه کنید و بدهی تون هم همزمان با انتقال سند دریافت کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
می‌توانید برای تنظیم سند اقدام یا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت تأخیر ثبت کنید، و انتقال سند مانع دریافت خسارت نخواهد بود.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق شرط داوری در قرارداد شما تعیین می‌کند که باید به دادگاه بروید یا داور تعیین کنید.
