اگر طرف معامله یک قرارداد به تعهداتش عمل نکنه، قرارداد ملغی می شود؟

ما یک قرارداد ۱۶ ساله بین برادرم و پدرم برای ایجاد باغ انعقاد کرده ایم، در طول این سالها، برادرم به تعهداتش عمل نکرده و نمی کنه، فقط میگه بیاین پول باغ رو بدین به من. الان ما میتونیم یک طرفه قرارداد رو ملغی کنیم؟
در طول این سالها، هر سال و الان هم هر ماه دعوای خانوادگی و ضرب و شتم است، آخرین بار شنبه بود که ما پزشکی قانونی شکایت کردیم.