اگر طبق قرارداد مورد ضمانت را طلب کنم و ایشان بعد از قرارداد ملک را بفروشد تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام

خسته نباشید

اینجانب طی قراردادی با فردی مبلغی به ایشان جهت سرمایه گذاری دادم و ایشان متراژ مشخصی از یک واحد تجاری را به عنوان ضمانت قرار داد.

اگر بخواهم طبق قرارداد مورد ضمانت را طلب کنم و ایشان بعد از قرار داد مورد ملکی را فروخته باشد چه کاری انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملکی که به عنوان ضمانت تعیین شده فروخته شود، می‌توانید دادخواست ابطال معامله را مطرح کنید و حتی در شرایطی امکان پیگیری شکایت کیفری نیز وجود دارد.

این مسیر کلی است، اما نحوه اثبات و پیگیری پرونده شما مستقیماً به عبارات درج‌شده در قرارداد و زمان انتقال ملک بستگی دارد.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . ملک مورد اشاره تضمین بوده و مالک حق انتقال آن را نداشته و شما می توانید تقاضای ابطال معامله را مطرح کنید . ضمن این که به نظر بنده اگر بعد از این که موجبات استفاده از مورد ضمانت ایجاد شده و ایشان به دلیل تضییع حق شما انتقال را انجام داده ، با مسامحه می توان جنبه کیفری هم برای این اقدام قائل شد .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام از آنجا که متراژ یاد شده متعلق حق شما و تضمین طلب شما بوده و ایشان بدون توجه به این وثیقه و تضمین مبادرت به نقل و انتقال ملک تجاری نموده اند، میتوانید درخواست ابطال این معامله را مطرح نمایید.

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام واحترام
چون ملک بابت ضمانت داده شده می تواند تقاضای ابطال معامله را نمایید

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

تقاضای ابطال ملک تضمینی فروخته شده

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فرزاد فرزانه

فرزاد فرزانه

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به مطرح نمودن شیوه سوال ضمانت از نوع ملک است اگر ایشان سرمایه شما را حیف و میل نموده نوعی خیانت در امانت است واگر ملک را واگذار نموده باز هم باتوجه به عدم اجرای تعهدش خیانت در امانت میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید