اگر صاحب سند فوت کند چگونه من سندم را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

بنده ملکی را پیش خرید کرده و تمام مبلغ را پرداخت کردم
اکنون صاحب ملک سند را بنام من نمی‌زند و درخواست پول اضافی در قبال انتقال سند دارد
بنده درخواست الزام به سند زده ام
تمام مدارک و مستندات اعم از مبایعه نامه و... هم موجود است اما هنوز موعد دادگاه فرا نرسیده است
آیا امکان دارد دادگاه به بنده رای ندهد؟
اگر صاحب ملک فوت کند بنده چگونه میتوانم به حقم برسم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت کامل بودن مدارک و پرداخت کامل ثمن، دادگاه حکم به تنظیم سند خواهد داد و در صورت فوت مالک نیز دعوا به طرفیت وراث ادامه می‌یابد.

این روند کلی پرونده است، اما وضعیت تعهدات قراردادی و مدارک پرداختی شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سند و وضعیت پرونده پس از فوت مالک

چنانچه مدارک قرارداد و پرداخت کامل مبلغ معامله موجود باشد، دادگاه خوانده را ملزم به تنظیم سند رسمی می‌کند. درخواست پول اضافی از سوی مالک در صورت عدم توافق قبلی تاثیری در حق شما ندارد. در صورت فوت مالک نیز پرونده متوقف نمی‌شود و جریان دادرسی یا اجرای حکم به طرفیت وراث او ادامه پیدا خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
در صورتی که شما برنده شوید خوانده ملزم به تنظیم سند رسمی می شود. اگر خوانده فوت کند پرونده با تعیین وراث او ادامه می یابد. در صورت محکومیت وراث آن ها ملزم می شوند.
اگر فروشنده بعد از محکومیت و قبل از تنظیم سند بمیرد، باز وراث ملزم هستند سند را تنظیم کنند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر مدارک کافی باشد دادگاه به نفع شمارای خواهد داد درصورت فوت به طرفیت وراثق ادامه پیدا میکند

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک کامل باشد رای به نفع شما خواهد شد به طرفیت ورثه باید دادخواست دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با فراهم بودن شرایط بیع، دادگاه به نفع شما رای خواهد داد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .رای ب نفع شما صادر خواد شد در صورتی که ثمن معامله را پرداخت نموده باشید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
در صورتی که شما به تعهدات خود عمل نمودید میتوانید رای دادگاه را به نفع خود اخذ نمایید در صورت فوت می بایست به طرفیت ورثه ایشان طرح دعوا نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

احتمال زیاد رای به نفع شما صادر می گردد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود متاسفانه نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد.
اگر ایشان فوت کند علیه وراث طرح دعوا نمائید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

رای به نفع شما صادر می شود و درصورت فوت طرف مقابل می توانید حسب قانون روند پرونده را ادامه دهید.

اعظم اله وردی

اعظم اله وردی

کارشناس حقوقی

با سلام در صورتی که مدرکی بابت توافق با صاحب ملک جهت پرداخت هزینه انتقال سند وجود نداشته باشد وشما مبلغ معامله را تماما پرداخت نمودید. رای به نفع شما خواهد بود و در صورت فوت، وراث طرفیت دعوی هستن.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام صدوررای به نفع شما می باشد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام
خیر انشاالله حکم به نفع شما صادر می شود و در صورت فوت او دعوا به طرفیت ورثه وی ادامه خواهد یافت

مجید قاسم کردی

مجید قاسم کردی

کارشناس حقوقی

با سلام ضمن احترام به نظر همکاران متن قرارداد پیش فروش و نحوه انتقال سند در این موضوع حائز اهمیت است. لذا باید دقت شود در صورت فوت از طریق وراث و نماینده قانونی قابلیت پیگیری و اقدام قانونی و قضایی دارید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود نتیجه قابل پیش بینی نیست

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
قابل پیشبینی نمیباشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

نتیجه بستگی به دلایل دارد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورت کامل بودن مدارک و اسناد احتمال دارد به نفع شما باشد

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

با سلام قرارداد فی مابین نیاز به بررسی دارد .. احتمال اینکه رای به نفع شما صادر شود زیاد است .نگران نباشید با توجه به مبایعه‌نامه موجود مورد شما قابلیت پیگیری از طریق وراث را نیز دارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید