اگر صاحب خانه ملک را بفروشد تکلیف مستاجر چیست؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام. بنده ملکی را اجاره کرده ام که تا خرداد ۱۴۰۲ قرارداد دارم اما مالک ملک را فروخته و میگوید که باید ملک را تخلیه کنید و همچنین در حال خروج از کشور است. تکلیف قرارداد من چه میشود؟ چطور از طریق قانون اقدام کنم که من ملک را تا قراردادم تخلیه نمیکنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش ملک باعث ابطال یا برهم خوردن قرارداد اجاره نمی‌شود و قرارداد تا پایان مدت اعتبار دارد. مستاجر ملزم به تخلیه پیش از موعد نیست، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی برای فسخ هنگام فروش آمده باشد.
این قاعده کلی است، اما شرایط و متن دقیق قرارداد اجاره شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
