اگر زوج باز هم زمین را به کسی دیگر فروخته باشد و بعد دادخواست مهریه کرده باشد باز هم میشود توقیف کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۲ پاسخ ثبت شده

سلام زوج محکوم به پرداخت ۱۹.۵ مثقال مهریه شده که ما درخواست توقیف زمینی که به اسم زوج است رو دادیم البته زمین قولنامه ای هست ، حالا اگر زوج باز هم زمین را به کسی دیگر فروخته باشد و بعد دادخواست مهریه اینکار را کرده باشد باز هم میشود توقیف کرد اون زمین را یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروش زمین پس از به اجرا گذاشتن مهریه یا توقیف آن انجام شده باشد و بتوانید مالکیت زوج را بر زمین قولنامه‌ای ثابت کنید، امکان توقیف و پیگیری معامله به عنوان فرار از دین وجود دارد. با این حال برخی وکلا معتقدند تا قبل از قطعیت حکم دادگاه امکان انتقال وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط توقیف زمین قولنامه‌ای فروخته‌شده بابت مهریه

توقیف زمین قولنامه‌ای نیازمند اثبات مالکیت یا تصرف مالکانه زوج است. چنانچه انتقال زمین پس از ثبت دادخواست یا به اجرا گذاشتن مهریه رخ داده باشد، ملک قابل توقیف بوده و تحت عنوان فرار از دین می‌توان معامله را ابطال کرد. با این حال دسته‌ای از وکلا تأکید دارند که تا پیش از صدور یا قطعی شدن رأی دادگاه، انتقال ملک بلامانع است مگر آنکه قصد فرار از دین محرز شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

اگر محرز شود که به دلیل فرار از دین چنین کاری کرده می توانید اقدام نمایید همچنین در صورتی که شما مهریه را اجرا گذاشه باشید و بعد زوج ملکی را بفروشد می توانید توقیف اموال بگیرید .

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر انتقال قبل از اجرای مهریه باشد خیر اما بعد از آن قابل توقیف است

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله قابل توقیف است چون پس از تقدیم دادخواست انتقال به شخص ثالث صورت گرفته است

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اگر بعد از اجرای مهریه زمین را منتقل کرده باشند قابل توقیف است
درغیراینصورت خیر

نمایش ۲۸ پاسخ دیگر وکلا

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام اگر مالکیت محرز باشد وبعداز به اجرا گذاشتن مهریه فروخته باشد قابل توقیف خواهد بود.

موسی ظاهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، آنچه مسلم است دادگاه ومراجع ثبتی املاکی را که ثبت رسمی شده است ، میتواند توقیف کند.چون قابل استعلام است.اما اگرثابت کنید زوج درملکی تصرف مالکانه داردویا بموجب حکم نهایی مالک شناخته شود.قابل توقیف است.

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که بعد از توقیف زمین منتقل شده باشد قابل توقیف است و بابت فرار از دین میتوانید علیه زوج شکایت کنید

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تا قبل از صدور حکم قطعی دادگاه امکان انتقال برای زوج وجود دارد.

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تا قبل از قطعی شدم رای صادره انتقال ملک بلامانع است . البته در صورت احراز موضوع فرار از دین امکان ابطال نقل و انتقال وجود دارد .

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
زمین قولنامه ای قابل توقیف نیست مگر اثبات مالکیت شده باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مالکیت محرز باشد قابل توقیف است

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام اگر انتقال زمین بعد از توقیف بوده،امکان ابطال معامله و شکایت کیفری از زوج میباشد.

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

تا قبل از صدور حکم دادگاه امکان انتقال وجود دارد

هنگامه خادمی

کارشناس حقوقی

باسلام تا قبل از صدور حکم قطعی امکان نقل و انتقال برای زوج هست موفق باشید

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، در صورت اثبات مالکیت تا قبل از صدور زای قطعی امکان انتقال وجود دارد، لکن چنانچه انتقال به قصد فرار از دین باشد امکان ابطال آن وجود دارد

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک،همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت،املاکی که قولنامه ای باشد قابل توقیف در مراجع قضایی ،اجرای احکام اداره ثبت اسناد نیست؟

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده امکان انتقال هست
مگر اینکه ملک را در جهت تامین خواسته توقیف نمایید ؛ در این صورت انتقال بعد از توقیف امکانپذیر نیست

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام تازمانی که حکم دادگاه صادرنشده قابل انتقال می باشد.

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام چنانچه بعداز توقیف انتقال دهد مشمول فرار از دین و مجازات کیفری در پی خواهد داشت

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام. بله باید قرارداد دوم را از طریق دادگاه اعلام بطلان بگیرید

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بستگی به حکم توقیف دادگاه دارد چنانچه بعداز توقیف انتقال دهد مشمول فرار از دین و مجازات کیفری دارد لیکن قبل از حکم دادگاه قابل ابطال نیست

محمدرضا ایزدفر

کارشناس حقوقی

قبل از صدور حکم قابل نقل و انتقال نیست و شما میتوانید توقیف نمایید

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
تا زمانیکه حکم صادر نشده باشد قابل انتقال است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

میتوانید توقیف نمایید ...

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اگر بعد توقیف انتقال داده باشد مصداق فرار از دین است.

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اول باید معامله را بدلیل فرارازدین ابطال کنید سپس توقیف نمایید

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
در صورتی که بعد توقیف انتقال داده باشد مصداق فرار از دین است.

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۵ نظر)

با سلام
بعد از توقیف حق انتقال رو ندارند و معامله به قصد فرار از ادای دین محسوب می شود و باطل است

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اگر معامله پس از توقیف باشد مصداق فرار از پرداخت دین است

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

بعد از توقیف شدن امکان نقل و انتقال وجود ندارد ....

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،تا زمانی که حکم قطعی مبنی بر محکومیت زوج به پرداخت مهریه صادر نشده باشد طبق ماده ۲۱ قانون نحوی اجرای محکومیتهای مالی و رای وحدت رویه ۷۷۴ عمل ایشان مصداق فرار از دین نیست.مگر اینکه صوری بودن معامله را ثابت و آنرا حقوقی ابطال کنید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید