اگر زن اقدام به فروش سهم الارث خود کند مشکلی پیش می اید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
طبق قانون جدید ارث زن از عین مال ارث می برد حالا سوال بنده این است قطعه زمین کشاورزی مطلق به مردی می باشد که فوت نموده و دارای فرزند می باشد و طبق قانون یک هشتم این زمین به زن ارث می رسد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زن در ابتدا فقط از قیمت و ارزش ریالیِ یک‌هشتم زمین ارث می‌برد و حق فروش خودِ زمین را ندارد. تنها در صورتی که سایر ورثه بهای آن را پرداخت نکنند، زن می‌تواند از عینِ خودِ مال سهم ببرد.

این قاعده کلی است و حق فروش شما بستگی به این دارد که آیا سایر وراث حاضر به پرداخت ارزش ریالی سهم شما هستند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه ارث‌بری و فروش سهم‌الارث زن از زمین

زوجه مستقیماً از خودِ زمین ارث نمی‌برد بلکه طلبکارِ یک‌هشتم از ارزش ریالی و قیمت آن است و پیش از تعیین‌تکلیف، مالکیتی بر عین زمین برای فروش ندارد. برای شروع کار ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود. چنانچه سایر ورثه از پرداخت قیمت یک‌هشتم زمین امتناع کنند، در این صورت زن حق پیدا می‌کند که از عینِ خودِ مال سهم برده و اقدام قانونی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، بدوا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت ادام نمایید مطابق با قانون ارث که قواعد آن آمرانه است در صورت عدم پرداخت قیمت یک هشتم زمین کشاورزی مذبور می توانید از عین آن ارث ببرید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق قانون جدید سهک ارث زن یک هشتم از ارزش ریالی ملک را می باشد لذا حق فروش خود ملک را ندارد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر زوجه یک هشتم ازاموال غیرمنقول ارث میبرد اما چنانچه قیمت پرداخت نگردد می تواند از خود مال سهم ببرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام زن یک هشتم از قیمت آن ارث میبرد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

یک هشتم از قیمت آن مال ارث میبرد در صورتی که پرداخت نشود لز عین مال ارث میبرد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

ایشان از قیمت ارث میبرد مگر اینکه سایر ورثه قیمت را پرداخت نکنند تا ایشان از عین مال ارث ببرد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر چون هنوز زوجه مالکیتی نسبت به زمین ندارد بلکه نسبت به قیمت آن میتواند طرح دعوا نماید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت عدم همکاری سایر وراث ، زوجه از عین مال ارث میبرد.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، زوجه از قیمت ارث می برد. اگر وراث اقدام به دادن قیمت نکنند، از عین ارث می بره.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
زوجه از بهای زمین و خانه ارث می برد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید