اگر زمین کشاورزی خریداری شده حق عبور نداشته باشد معامله قابل فسخ است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
زمینی به صورت قولنامه ای قصد خرید دارم اگه داخل قولنامه قید کنند که مسیر رفت وامد داره زمین و بعدا مشخص بشه راه متعلق به کس دیگری است میشه فسخ کرد درمورد آب چطور؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که در قرارداد وجود راه عبور قید شده باشد اما مشخص شود زمین فاقد حق عبور است یا به دیگری تعلق دارد، خریدار امکان فسخ معامله را به استناد خیار تدلیس یا فقدان حق ارتفاق خواهد داشت.
این حکم کلی در صورتی اجرا میشود که شروط و جزئیات مندرج در قولنامه شما دقیقاً تدلیس یا نقض تعهد را اثبات کند.
