اگر زمین را قبلا به شخص دیگری فروخته باشد و بعدا کسی مدعی بشود دست من از لحاظ قانونی به جایی بند است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب وقت بخیر ضمن تشکر از همه عزیزان
زمین کوچکی از بنگاه املاک خریداری کرده‌ام که کاربری آن کشاورزی است ولی تفکیک شده مسکونی است . ابتدا قرار بود که کد رهگیری بگیرد اما الان بهانه های مختلف میاورد که کد پستی ندارد و پلاک فرعی ندارد و کاربری آن کشاورزی هست و داخل طرح هادی نیست .
۱_ کدرهگیری نگیرد مشکلی پیش نمی آید ؟ فقط قولنامه بنگاهی داده است
با تشکر فراوان ممنون میشم اگر به هر دو سوال بنده پاسخ بدهید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نداشتن کد رهگیری مانع اعتبار و صحت معامله نیست و همان قولنامه ملاک است؛ در صورت معامله ملک به دیگری، خریدار حق مطالبه ثمن و غرامت را دارد.
این چارچوب کلی برای همه صدق می‌کند، اما حق فسخ یا دریافت غرامت به متن دقیق قولنامه و وضعیت کاربری ملک شما بستگی دارد.
