اگر رییس شعبه حل اختلاف خلاف قانون رای دهد چکار میشه کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

ملکی را قبل از کرونا از پدرم خریده ام. مستاجر از سال ۹۵ تا الان در ان ملک با قیمت بسیااار ناچیز نشسته. از تخلیه امتناع میکند. به شورای حل اختلاف شکایت کردیم. رییس شعبه به رغم اینکه هم من به خانه احتیاج مبرم دارم و هم مالک جدید هستم از دادن حکم تخلیه امتناع میکند و میگوید تا پایان کرونا حکم نمیدهم. در حالیکه خلاف قانون است و طبق بخشنامه ستاد کرونا من هم مالک جدیدم هم به خانه احتیاج دارم. چکار میتوانم بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت صدور رأی خلاف قانون توسط شورای حل اختلاف، امکان تجدیدنظرخواهی از رأی وجود دارد و همچنین می‌توانید موضوع را به رئیس دادگستری یا رئیس شوراهای حل اختلاف گزارش دهید یا از قاضی شورا شکایت انتظامی کنید.

این راهکارها کلی هستند و موفقیت شما به رسمی بودن سند انتقال ملک و تاریخ انجام معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های اعتراض به رأی خلاف قانون شورای حل اختلاف

اگر رئیس شورای حل اختلاف بر خلاف مصوبات یا قوانین حکم داده باشد، اولین اقدام تجدیدنظرخواهی از رأی صادره در مهلت قانونی است. علاوه بر این، می‌توانید تخلف رخ‌داده را به رئیس دادگستری یا رئیس شوراهای حل اختلاف اعلام کنید یا به دادسرای انتظامی قضات شکایت ببرید. با این حال توجه داشته باشید که برخی وکلا تأکید کرده‌اند انتقال ملک برای استفاده از استثنائات تخلیه باید با سند رسمی باشد و زمان انتقال نیز ممکن است در شمول این مقررات مؤثر باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام درصورت خریدار جدید باید حکم تخلیه صادر می شد ودر ستاد کرونا هم به صراحت ذگر شده دییس شورای حل اختلاف نمی توانست بدون ارجاع به شورای داوری و اخذ نظر داوری دادخواست خلع ید شما را رد کند شما چند راه در پیش رو دارید اولا به رای صادره اعتراض بدین دوما می توانیدموضوع تخلف شورا را بدوا به رییس دادگستری یا رییس شوراهای حل اخلاف اعلام و تقاضای رسیدگی نمایید ویا به دادسرای انتظامی قضات از قاضی شورا شکایت کنید وبدوا نسبت به اخذ دستور موقت بگیرید

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

میتوانید تخلف ایشان را کتبا به دبیرخانه قوه قضائیه ارسال کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

خرید یا فروش ملک باید با سند رسمی باشد تا مورد قبول شورا قرار گیرد. مصوبه ستاد ملی کرونا کاملا واضح است. اگر خلاف ان رای صادر نموده باشند تجدیدنظر خواهی کنید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

برای این که بتوانید تخلیه ملک را در شرایط فعلی بگیرید، بایستی نقل و انتقال رسمی ملک در زمان شیوع کرونا و پس از خاتمه مدت اجاره صورت گرفته باشد. در حالی که بنا به توضیحات شما، انتقال ملک قبل از ماجرای کرونا رخ داده و لذا نمی توانید به آن استناد نمایید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

به رئیس دادگستری مراجعه کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که شما نیاز مبرم خود را اثبات نمودید و شورا بر خلاف ستاد کرونا رای داده است می توانید تجدید نظر خواهی کنید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

از رای شورا تجدیدنظرخواهی کنید. ضمنا انتقال باید به موجب سند رسمی باشد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
از جمله مواردی که دستور تخلیه صادر میشود فروش مورد اجاره به دیگری است و شورای حل اختلاف ملزم به صدور حکم تخلیه میباشد .

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ، از طریق ریاست مجتمع اقدام کنید ، در صورت عدم حصول نتیجه امکان طرح شکایت متصور خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید