اگر دیوار ملکی به خاطر لوله آب خراب شود چه کسی باید خسارت دهد موجر یا مستاجر؟ دیوار موقع تحویل به مستاجر سالم بوده
لوله جزو منصوبات بنا و تعمیرات کلی محسوب می‌شود و پرداخت خسارت بر عهده موجر است؛ مگر اینکه خرابی ناشی از سهل‌انگاری یا کوتاهی مستاجر باشد.
این قاعده کلی است، اما مسئول نهایی بستگی به این دارد که علت دقیق ترکیدگی یا نشت لوله چه چیزی تشخیص داده شود.
مسئولیت خسارت خرابی دیوار ناشی از لوله آب
لوله آب جزو منصوبات بنا و هزینه‌های کلی و اساسی ملک به شمار می‌رود. طبق نظر وکلا، در حالت عادی جبران خسارت تخریب دیوار و تعمیر لوله متوجه موجر است. با این حال اگر ثابت شود خرابی لوله در اثر تعدی، تفریط یا اهمال مستاجر رخ داده، خود مستاجر مسئول پرداخت خسارت خواهد بود. هزینه‌های جزئی با مستاجر و هزینه‌های اساسی با مالک است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر خرابی لوله در اثر تعدی یا تفریط مستاجر باشد، یعنی عمل مستاجر باعث خرابی لوله و نشت آب ، النهایه تخریب دیوار باشد ، مستاجر ضامن است.
اگر تخریب در اثر مستعمل شدن لوله آب باشد تخریب و خسارت حاصله متوجه موجر است.
در روابط بین موجر و مستاجر هزینه های جزئی برعهده مستاجر و هزینه های کلی بر عهده موجر است.
سلام
هزینه تعمیرات اساسی بر عهده موجر می باشد و لذا به نظر مستاجر مسئولیتی ندارد مگر انکه احراز شود خرابی نتیجه اهمال مستاجر بوده است
جز منصوبات بنا محسوب شده با موجر است
جز منصوبات بنا محسوب شده با موجر است ..ـــ
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
