اگر در پایان مهلت قرارداد خبری از موجر نشود،برای مستاجر مشکلی پیش میاد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
در پایان قرداد اجاره مستاجر باید تماس بگیرد یا موجر؟چه مدت قبل از پایان قرارداد؟
اگر خبری از موجر نشود،برای مستاجر مشکلی پیش میاد،خانه در رهن کامل مستاجر میباشد؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که موجر درخواست تخلیه نکرده باشد می‌توانید به سکونت ادامه دهید، اما اگر قصد تخلیه یا تعیین تکلیف دارید، باید با ارسال اظهارنامه یا تامین دلیل برای پس‌گرفتن ودیعه اقدام کنید.

این وضعیت کلی سکونت پس از قرارداد است، اما اقدام قانونی شما مستقیما به این بستگی دارد که قصد ماندن دارید یا تخلیه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

سکونت پس از پایان مدت اجاره تا مطالبه موجر

تا وقتی موجر درخواست تخلیه ملک را مطرح نکرده باشد، می‌توانید به سکونت خود ادامه دهید و مشکلی پیش نمی‌آید. اگر تمایل به تمدید دارید، می‌توانید پیشنهاد خود را از طریق ارسال اظهارنامه به موجر اعلام کنید. در صورتی هم که قصد تخلیه ملک را داشته باشید، باید آمادگی خود برای تخلیه را با اظهارنامه اطلاع دهید. چنانچه موجر پاسخی نداد یا ودیعه را بازنگرداند، با تخلیه ملک و اخذ تامین دلیل از شورای حل اختلاف، ودیعه و خسارت قانونی را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . اگر مستاجر قصد تمدید قرارداد را دارد می تواند پیشنهاد خود را درقالب اظهارنامه به موجر اطلاع دهد . اگر پاسخی دریافت نشد ، بهتر است که ملک تخلیه گردد و تامین دلیل انجام شود و سپس مطالبه مبلغ رهن انجام گردد . اگر هم قصد تخلیه داشته باشد باید طی اظهارنامه مراتب آمادگی برا تخلیه را اعلام و مبلغ رهن را از موجر مطالبه نماید .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

مستاجر چنانچه در قرارداد پیش بینی خاصی نشده باشد چنانچه مایل به تخلیه باشد میتواند با تخلیه ملک و تامین دلیل آن از طرف شورای حل اختلاف وجه ودیعه اجاره و خسارات روزانه را مطالبه کند.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

تازمانی که بعدازانقضاء مدت اجاره ، موجر تخلیه شما رانخواسته همچنان ساکن باشید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مستاجر چنانچه در قرارداد پیش بینی خاصی نشده باشد چنانچه مایل به تخلیه باشد میتواند با تخلیه ملک و تامین دلیل آن از طرف شورای حل اختلاف وجه ودیعه اجاره و خسارات روزانه را مطالبه کند.ــــ

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مونس نایبی

مونس نایبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام تا. مانی که موجر تخلیه نخواسته شما می توانید همچنان ساکن بمونید موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید