اگر در مزایده خریداران ملک را بخرند آیا نیم عشر و حق مزایده را من باید پرداخت کنم یا برندگان مزایده یا همان خریدار؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
عرض شود که بنده به عنوان بستانکار پرونده در اداره ثبت بر علیه متوفی شوهرم که بدهکار میباشد و چند تا وراث هم داره شکایت کردم و ملک را به نفع خودم در ازای مهریه بازداشت کردم و پس از ارزیابی مزایده گذاشته ام سوالم اینه که: اگر در مزایده خریداران ملک را بخرند آیا نیم عشر و حق مزایده را من( بستانکار ) باید پرداخت کنم یا برندگان مزایده یا همان خریدار؟ تشکر میکنم از مشاوران محترم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پرداخت نیم‌عشر و هزینه‌های اجرایی بر عهده بدهکار یا قائم‌مقام اوست و ابتدا این هزینه‌ها از حاصل فروش اموال کسر می‌شود؛ با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند در مسائل مهریه ممکن است بخشی از نیم‌عشر از زوجه نیز مطالبه شود.

این روال کلی وصول هزینه‌هاست، اما وضعیت کسر هزینه‌ها بستگی به نحوه اجرا و میزان فروش ملک در مزایده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئول پرداخت نیم‌عشر و هزینه‌های مزایده

طبق نظر غالب وکلا، پرداخت نیم‌عشر و هزینه‌های اجرایی بر عهده بدهکار یا قائم‌مقام قانونی او است. در فرایند مزایده، ابتدا این هزینه‌ها از محل فروش اموال توقیف‌شده کسر گردیده و باقی‌مانده آن به بستانکار پرداخت می‌شود. بنابراین خریدار مزایده مسئولیتی در پرداخت این هزینه‌ها ندارد. با این حال، در پرونده‌های مربوط به مهریه ممکن است مقررات متفاوتی برای دریافت حقوق دولتی از زوجه یا تقسیط آن مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا هزینه ها از اموال کسر می شوند الباقی به شما پرداخت می گردد....

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

پرداخت هزینه اجرا بر عهده طرف مقابل می باشد .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام پرداخت نیم عشر بعهده بدهکار می باشد

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
تمامی هزینه ها بر عهده طرف مقابل است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام هزینه اجرا با طرف مقابل است

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
پرداخت هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه یا قائم مقام قانونی ایشان خواهد بود.

پوران القاصی

پوران القاصی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
هزینه های اجرا از کسی که اجراییه بر علیه اوست دریافت میشود و نیم عشر اجرایی زمانی دریافت میشود که محکوم علیه ظرف مدت ده روز نسبت به اجرای حکم اقدام نکند اما در خصوص مسائل مربوط به مهریه نیم عشر دولتی نیز از زن دریافت خواهد شد که امکان تقاضای تقسیط نیز پیش بینی شده است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بدهکار کلیه هزینه ها را باید پرداخت نماید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. تمامی هزینه ها بعهده محکوم علیه یعنی بدهکار می‌باشد

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
محکوم علیه یا قائم مقام ایشان مسئول پرداخت کلیه هزینه ها می باشند .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هزاین توسط محکوم علیه پرداخت میشود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هزینه ها بر عهده محکوم علیه می‌باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود

هزینه مزایده شامل چند مورد می شود که بر اساس ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی پرداخت هزینه آگهی مزایده در ارتباط با مرحله اول بر عهده محکوم علیه است و اگر پرداخت نکند با اخطار اجرای احکام محکوم له باید این هزینه را پرداخت کند. پس از آن، از محل وجوه یا اموال متعلق به محکوم علیه، این هزینه نیز به او برگشت داده می شود. اما هزینه آگهی نوبت دوم مزایده بر عهده محکوم له است

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام برعهده محکوم علیه است

صغری احمدی

صغری احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام پس از فروش ملک هزینه های قانونی از جمله هزینه کارشناسی و نیم عشر از محل فروس ملک محاسبه و دریافت می شود . در واقع هزینه ای که بابت کارشناسی جهت ارزیابی ملک داده اید میتوانید دریافت کنید .

مقداد آرمیده

مقداد آرمیده

کارشناس حقوقی

سلام و درود
برعهده محکوم علیه می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام با محکوم علیه می باشد.

مهدیه خدابنده لو

مهدیه خدابنده لو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود برعهده محکوم علیه است

آنیا علویان امیری

آنیا علویان امیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درود نیم عشر اجرایی بر عهده محکوم علیه است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به عهده محکوم علیه می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
به عهده محکوم علیه می باشد.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

درود
به عهده محکوم علیه می باشد.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
پرداخت نیم عشر برعهده محکوم علیه می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید