اگر در زمان اجاره کسی مدعی مورد اجاره باشد یا عین مستاجره باشد در اینجا ایا مستاجر هم میتواند وارد دعوا شود و دادخواست بدهد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

اگر در زمان اجاره کسی مدعی مورد اجاره باشد یا عین مستاجره باشد در اینجا ایا مستاجر هم میتواند وارد دعوا شود و دادخواست بدهد؟در این صورت چه راهکاری برای دفاع از حقوق مستاجر وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ورود مستاجر به دعوا بستگی به موضوع ادعا دارد؛ اگر دعوا بر سر اصل مالکیت باشد مستاجر ذینفع نیست و نمی‌تواند وارد شود، اما اگر ادعا متوجه منافع، مورد اجاره یا تخلیه باشد حق ورود دارد.

این شرایط به طور کلی مطرح است و پرونده شما بستگی به این دارد که مدعی دقیقا بر سر چه موضوعی طرح دعوا کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ورود مستاجر به دعوای مدعی ملک

اگر فرد مدعی نسبت به اصل مالکیت عین مستاجره ادعا داشته باشد، مستاجر سمتی در پرونده ندارد و ذینفع شناخته نمی‌شود، بنابراین امکان دخالت یا ورود به دعوا را نخواهد داشت. با این حال اگر موضوع پرونده درباره منافع ملک، ایجاد خلل در استفاده از مورد اجاره یا تخلیه آن باشد، مستاجر می‌تواند برای دفاع از حقوق خود وارد دعوا شود. در نتیجه نوع دادخواستِ مدعی تعیین می‌کند که شما اجازه ورود به دادرسی را دارید یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

اگر ادعای ایشان نسبت به منافع عین مستاجره باشد مستاجر میتواند ورود کند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر دعوا در خصوص اصل مالکیت عین باشد مستاجر ذینفع نیست و نمی تواند وارد دعوا شود.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

کسی نسبت به چه چیزی ادعا دارد مالکیت یا منافع؟

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اگر دعوی درخصوص مورد اجاره باشد میتواند ورود کند.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مستاجر در دعوی مالکیت فاقد سمت بوده و نمیتواند دخالتی نماید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه دعوی درمورد مورد اجاره باشدحق ورود دارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه در خصوص مالکیت باشد، مستاجر ذینفع نیست که ورود کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به نوع دعوا دارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر قرار باشد مستاجر تخلیه نماید بله میتواند وارد شود

اعظم اله وردی

اعظم اله وردی

کارشناس حقوقی

باسلام در صورتی که در انتفاع او از مال الاجاره خللی پیش بیاد بله می‌تواند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام موضوع منوط به نحوه و شرایط دعوا می باشید و در بحث مالکیت مستاجر ذی نفع نیست که امکان ورود داشته باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید