اگر در این شرایط مسکن مهری بنام زوج باشد میتوان انرا توقیف نمود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
ایا ملکی که بصورت مساوی بنام زوجین میباشد و در عین حال در رهن بانک مییاشد میتوان به برای دریافت مهریه توقیف کرد و اگر در این شرایط مسکن مهری بنام زوج باشد میتوان انرا توقیف نمود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک تنها سرپناه زوج باشد جزء مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود؛ همچنین در صورت در رهن بودن، برخی توقیف را ناممکن دانسته و برخی معتقدند توقیف ثبت می‌شود اما تا زمان فک رهن مزایده و فروش انجام نخواهد شد.

این شرایط کلی است و توقیف مسکن مهر مستقیماً به داشتن ملک دیگر توسط زوج و وضعیت رهن بانک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف مسکن مهر در رهن برای مهریه

اگر مسکن مهر تنها منزل مسکونی زوج باشد، جزء مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست یا زوج می‌تواند با ادعای مستثنیات، آن را رفع توقیف کند. در صورتی که زوج ملک دیگری داشته باشد، توقیف سهم او امکان‌پذیر است، اما به دلیل در رهن بودن تا پیش از تسویه بدهی و فک رهن بانک، امکان مزایده و فروش آن وجود نخواهد داشت. برخی نیز توقیف هرگونه ملک در رهن بانک را به طور کلی رد کرده‌اند. در این حالت می‌توانید برای وصول مهریه سایر دارایی‌ها نظیر حساب‌های بانکی زوج را توقیف نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر ملک مذکور جزو مستثنیات دین باشد قابل توقیف نخواهد بود و در صورت توقیف زوج میتواند رفع توقیف نماید
اگر جزو مستثنیات دین هم نباشد شما میتوانید توقیف نمایید اما به دلیل رهن بانک بودن حق مزایده نخواهید داشت تا روزیکه از رهن بانک خارج گردد . ولی اگر دارایی دیگری و از جمله حساب بانکی موجود باشد میتوانید توقیف و مسدود نمایید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

کلیه اموال منقول و غیر منقول ،محکوم علیه(زوج) قابل توقیف است ولی اگر ملک در رهن باشد تا زمان فک رهن قابل فروش و مزایده نخواهد بود.

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
به نظر می رسد منزل مذکور جزو مستثنیات دین باشد و اگر زوج مسکن دیگری نداشته باشد قابل توقیف نیست

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
منزل مذکور جز مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نیست

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سیدیوسف باقری نسب

سیدیوسف باقری نسب

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به متن درخواست..اگر زوج همین یک واحد منزل را داشته باشد
جزء مستثنیات دین است و قابل توقیف نمی باشد و اگر چند واحد منزل مسکونی داشته باشد میتوان به اندازه مهریه مطالبه و توقیف نمود

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

اگردررهن می باشد خیر

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
اگر در رهن بانک باشد خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید