اگر دادخواست ‌دیگری ‌ارائه ‌کنم‌ و با آمدن ‌به ‌شورا‌ این ‌ماجرا را با ارائه ‌دسنوشته‌ و مدارک ‌ادامه ‌بدم ‌بهتر نیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام.
بنده ‌دادخاست ‌ایفای ‌عهد دادم ‌جهت ‌دستنوشته ‌ما بین ‌زن ‌ و مرد. این ‌ملک‌ انتقال ‌داده ‌شده ‌بخاطر فرار دین ‌‌ و ترس‌ به ‌اجرا گذاشتن ‌سفته‌ اماننتی ‌بوده. در مقابل ‌انتقال ‌مالکیت‌ هم‌ وجهی‌ رفت ‌و بدل ‌نشده ‌ و اینکه ‌نه ‌ثبت‌ و نه ‌کد رهگیری ‌داره. بخاطر مخارج‌ دادخاست‌ که ‌هنوز ثبت ‌نشده ‌و اگر بشه ‌اهتمال ‌داره ‌بره ‌شورای ‌هل‌. بنظر شما اگر دادخاست ‌دیگری ‌اراعه ‌کنم‌ و با آمدن ‌به ‌شورای هل‌ این ‌ماجرا را با اراعه ‌دسنوشته‌ و مدارک ‌ادامه ‌بدم ‌بهتر نیست‌ یا اینکه ‌دادخاست ‌ایفای ‌عهد به‌ شورا نمیاد و آیا راه ‌بهتر و کم ‌هزینه ‌تری ‌و جود داره ‌خاهشن‌راهنماییم‌کنید.تشکرازشما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تأکید کرده‌اند که با تکیه بر همان مدرک و دست‌نوشته، باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی را پیگیری کنید. همچنین مطرح شده که با توجه به شرایط معامله، امکان بررسی ابطال به دلیل صوری بودن نیز وجود دارد.

این مسیر کلی پیگیری از طریق مدارک موجود است، اما انتخاب عنوان دقیق دادخواست بستگی به متنِ دست‌نوشته و قصد واقعی طرفین دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام قضایی با دست‌نوشته و مدارک

برای اقدام در مراجع قضایی باید بر اساس همان مدارک و دست‌نوشته‌ای که در دست دارید پیش بروید. اگر قراردادی وجود دارد، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی راهکار قانونی شماست. با این حال، با توجه به بحث انتقال ملک جهت فرار از دین و ردوبدل نشدن پول، ممکن است موضوع از جهت ابطال معامله یا توافق صوری نیز قابل طرح و بررسی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام .توضیحات شما مبهم است .اما برداشت بنده این هست که موضوع دوتا راه حل دارد ۱.ابطال دستنوشته صوری .. ۲.الزام به ایفای تعهدات ..

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر قرار داد دارید ایفای تعهدات قرار دادی مطرح کنید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

وفای به عهد اموری است که می توان به صورت حقوقی به آن پرداخت منظور از وفای به عهد بر سر عهد و پیمان بودن است. اما در اصطلاح به عملی که فرد در قرارداد نسبت به انجام آن متعهد
شده است،
نکته:
دعوای الزام به انجام تعهد، یک عنوان کلی است و شامل هرگونه تعهدی می تواند باشد بطور مثال تعهدات ناشی از قرارداد های ملکی مثل تحویل ملک، ساخت ملک و … .
در دعوای الزام به انجام تعهد، کسی که باید در مورد او تعهدی انجام شود و از انجام تعهد سود می برد (متعهد له)، خواهان دعواست و کسی که می بایست موضوع تعهد را انجام دهد، خوانده دعوا است
(مراحل اجرای رای الزام به ایفای تعهد )
پس از صدور رای مبنی بر محکومیت خوانده بر الزام به ایفای تعهد و قطعیت رای، به خوانده ابلاغ می شود که نسبت به اجرای تعهد اقدام کند.اگر متعهد به انجام تعهد خود عمل نکند در اینصورت خواهان (کسی که انجام تعهد به نفع اوست) می تواند خوانده را به انجام تعهد وادار کند و در نهایت اگر اجبار او نتیجه نداد، خواهان می تواند به خرج خود تعهد را انجام دهد و هزینه انجام آن را از متعهد مطالبه نماید. در صورتی که خواهان نتواند تعهد را انجام دهد میتواند از طریق شخص ثالث آن را انجام دهد اما اگر توسط شخص ثالث نیز انجام تعهد ممکن نبود، در اینصورت خواهان می تواند قرارداد را فسخ نماید

نرگس محمودی

نرگس محمودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

طبق همان مدرکی که دارید اقدام کنید یعنی طبق همون مدرک دست نوشته چون شما باید در محاکم مدرک ارایه دهید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مشخص نکردید ایفای تعهد از چه منظری بوده؟ لکن چنانچه قراردادی در این خصوص دارید، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با داشتن قرارداد فی ما بین می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد را علیه وی مطرح نمایید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت وجود قرارداد فی مابین دادخواست الزام وی به ایفای تعهد مطرح کنید

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام

دادخواست ایفای تعهد مطرح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،ایفای تعهد مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید