اگر خریداری در مزایده پیدا نشود در نهایت چه اتفاقی برای ملک می افتد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
سهم الارث از ملک مسکونی در اجرای ثبت اسناد بابت مهریه توقیف شده است و به مزایده گذاشته شده است.
چنتا سوال:
۱- اگر در مزایده اول خریداری پیدا نشود و زوجه خودش آن را بردارد، بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ یعنی ممکن است خلع ید شود و ملک پلمپ شود؟
۲- اگر در مزایده اول و دوم خریدار پیدا نشود چه می شود؟
۳- آیا می توان مبلغ آن را به صورت قسطی به اجرای ثبت اسناد پرداخت کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خریداری پیدا نشود، طلبکار میتواند ملک را بابت طلب خود بردارد یا مال دیگری معرفی کند و مزایده تجدید شود؛ پرداخت اقساطی نیز تنها با رضایت زوجه امکان‌پذیر است.
این روند کلی مزایده است، اما وضعیتِ دقیق ملک به تصمیم زوجه و موافقت او با دریافت اقساطی بستگی دارد.
