اگر خریدار جاهل به بایع فضولی برای گرفتن اصل ثمن و غرامت مراجعه کند، منظور از غرامت چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام آیا منظور نرخ ثمن پرداخت شده با محاسبه تورم به نرخ روز است؟ یا اینکه منظور قیمت روز ملکی که مورد معامله فضولی قرار گرفته است می باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل ثمن همان مبلغ پرداختی در قرارداد است، اما درباره غرامت میان وکلا و دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد. دیدگاه غالب غرامت را شامل خسارت تاخیر تادیه و محاسبه کاهش ارزش پول بر مبنای نرخ تورم بانک مرکزی می‌داند، هرچند برخی نظر به قیمت روز ملک یا خسارت به نرخ روز دارند.

اینکه در پرونده شما غرامت بر اساس تورم تعیین شود یا قیمت روز ملک، بستگی به رویه شعبه رسیدگی‌کننده و مدارک خسارت شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مفهوم غرامت در معامله فضولی

اصل ثمن همان مبلغی است که در زمان معامله پرداخت کرده‌اید و در قرارداد آمده است. در خصوص غرامت، موضوع میان حقوقدانان و دادگاه‌ها اختلافی است. نظر غالب این است که غرامت شامل خسارت تاخیر تادیه و جبران کاهش ارزش ثمن طبق شاخص تورم سالانه بانک مرکزی است. با این حال، اقلیتی از نظرات نیز غرامت را معادل قیمت روز ملک یا مابه‌التفاوت آن تا ثمن پرداختی دانسته‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

این موضوع اختلافی می باشد ولی نظر غالب محاسبه ثمن معامله طبق شاخص تورم بانک مرکزی می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اصل ثمن همان مبلغی است که در قرارداد ذکر شده و غرامات اعم از خسارت تاخیر تادیه و غیر آن

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام
اصل ثمن که در قرارداد قید شده است و غرامت به نرخ روز.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،منظور از غرامت خسارت تاخیر تادیه است.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

ثمن همانی است که در قرارداد اومده و طرفین قبولش کردن و غرامت طبق شاخص تورم سال است

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
منظور پرداخت خسارت به نرخ روز می باشد نه قیمت ملک

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

منظور از غرامت خساراتی است که وارد شده که تورم یکی از انهاست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام موضوع بین قضات اختلافی است برخی به نرخ روز برخی بر مبنای نرخ شاخص بهای بانک مرکزی.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

غرامت هرگونه خسارتی اعم از تاخیر تادیه یا غیره است که بر اثر معامله فضولی به خریدار جاهل وارد شده

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
منظور از غرامت خسارت تاخیر تادیه و خسارت به علت تورم میباشد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما . ثمن معامله را شامل میشود و تاخیر تادیه که بر اساس نرخ تورمی اعلام شده توسط بانک مرکزی میباشد .موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام غرامت شامل مابه التفاوت مبلغ پرداختی و قیمت روز مبیع میباشد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید غرامت یعنی خساترتاخری تادیه می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید