اگر خریدار برای تنظیم سند مراجعه نکند، تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام! بنده زمین کشاورزی ای را با قولنامه عادی فروختم و همان روز تحویل دادم. قبل از موعد تنظیم سند، ایشان از ایران گریختند. اظهارنامه نیز فرستادم. منتها ایشان، شفاها، زمین را به شخص سومی فروخته است و اکنون متصرف، همین شخص سوم است. خریدار بنده، هیچکاری برای تنظیم سند انجام نمیدهد و با اوضاع و احوال ایشان معلوم نیست اصلا بتواند کاری کند. الان تکلیف بنده چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خریدار برای انتقال سند حاضر نشود، راهکار قانونی ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست الزام به انجام تعهد و تنظیم سند رسمی علیه او در دادگاه است.
اقدام بعدی شما به این بستگی دارد که آیا ثمن معامله را کامل دریافت کرده‌اید و مدارکی از معامله با خریدار بعدی در دست دارید یا خیر.
