اگر خانه را رهن دهم و با مبلغ آن خانه ای دیگر اجاره کنم،جزو مستثنیات تعلق خواهد گرفت یا خیر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

یک خانه دارم که دارای وام مسکن هست
اگر آن را رهن دهم و با پولش یک خانه دیگر رهن کنم،برای توقیف مهریه با توجه به مستثنیات دین چگونه میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر خانهٔ خود را رهن دهید و با پول آن جای دیگری را اجاره کنید، ودیعه و پولِ رهن می‌تواند برای مهریه توقیف شود و خانهٔ جدید یا وجه رهن جزو مستثنیات دین محسوب نمی‌شود.

با این حال، وضعیت توقیف به میزان و شأن عرفی ارزش ملک و همچنین نحوه اقدام برای رهن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف پول رهن مسکن بابت مهریه

در صورتی که ملک خود را رهن داده و با مبلغ آن خانه دیگری اجاره کنید، وجه رهن پرداختی می‌تواند توسط همسرتان توقیف شود. وکلا اشاره کرده‌اند که وجه یا خانه جدید جزو مستثنیات دین به شمار نمی‌رود. همچنین ارزش خانه اولیه نباید بالاتر از شأن عرفی باشد، در غیر این صورت مازاد بر شأن نیز قابل توقیف خواهد بود. توصیه شده است برای جلوگیری از توقیف پول رهن، در همان منزل خودتان سکونت داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

منزلی جز مستثنیات دین است که مبلغ آن تا ۳۰۰ میلیون باشد بیش از آن جز مستثنیات دین نیست بهتر است در همان منزل بمانید چون در غیر این صورت منزل جدید جز مستثنیات دین نیست و ممکن است پولرهن شما توسط همسرتان توقیف شود

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

جزء مستثنیات دین محسوب نمیشود

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام اگر خانه بیش از حد شان عرفی باشد ، مازاد بر شنا و نیاز ، مستثنیات نیست .

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

منزل شما جزو مستثنیات و غیر قابل توقیف اما مالی که بابت رهن داده اید قابل توقیف است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر وجه رهن شما قابل توقیف است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید