اگر توقیف بشه خواهرم میتونه رفع توقیف کنه یا معامله صوری هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

بنده ۹ ماه پیش یه سهم الرث از مادر مرحومم که هنوز سند بنام ایشان هست را بصورت مباعینه به خواهرم انتقال دادم و ذکر کردم که این کارو در صحت سلامت و عقلی انجام دادم و هیچگونه ادعایی دیگر نسبت بهش ندارم و ۳ نفر شاهد امضا کردن پولشو نگرفتم چون بخواهرم بدهکار بودم ولی ذکر کردم کل ثمن معامله نقدا دریافت کردم.حال همسرم بعد ۱۰ ماه بابت مهریه شکایت کرده ۱-ایا توقیف میشه؟ن کل مبلغ زمین تو این دو سه سال خورد خورد از خواهرم قرض کردم و نتونستم بهش بدم بجاش زمینو دادم .لطفا دقیق راهنمایی کنید اگر توقیف شد چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند سهم‌الارث شما بابت مهریه قابل توقیف است، اما خواهرتان می‌تواند با استناد به مبایعه‌نامه به عنوان شخص ثالث اعتراض کند تا دادگاه در صورت احراز صحت معامله، رفع توقیف نماید.

امکان رفع توقیف به زمان معامله، مدارک اثبات بدهی به خواهرتان و تشخیص دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف و طرح اعتراض ثالث توسط خواهر

سهم‌الارث شما حتی اگر سند همچنان به نام متوفی باشد، بابت مهریه همسرتان قابل توقیف است. در صورت توقیف ملک، خواهرتان باید دادخواست اعتراض شخص ثالث اجرایی مطرح کند. اگر دادگاه با توجه به تاریخ مبایعه‌نامه و شهادت شهود معامله را واقعی بداند، دستور رفع توقیف صادر می‌کند. همچنین برخی وکلا اشاره کرده‌اند تا پیش از محکومیت قطعی می‌توانید نسبت به انتقال رسمی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام امکان توقیف وجود دارد .خریدار ب عنوان اعتراض ثالث علیه شما و همسرتان می‌بایست طرح دعوا نماید دادگاه پس از رسیدگی در اینخصوص چنانچه صحت ادعا را مقرون ب واقع بداند رفع توقیف بعمل خواهد آورد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر به نام شما باشد بله قابل توقیف است میتوانید تا قبل از محکومیت قطعی اقدام به انتقال با سند رسمی کنید تا از مالکیت شما خارج شود و مشمول فرار از دین هم نشوید.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر هنوز به نام مادرتون هست بله قابلیت توقیف دارد که در اینصورد خواهرتون به عنوان ورود ثالث می تواند دفاع کند و رفع توقیف بگیرد
اما تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده می توانید رسما انتقال سند بدهید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به توضیحات امکتن توقیف وجود دارد ولیکن اگر در این مدت سند را انتقال ندهید خواهرتان باید به عنوان ثالث اجرایی نسبت به رفع توقیف اقدام کند

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

با درود آیا شما انحصار وراثت انجام دادید؟ و اینکه اظهار داشتید هنوز به نام مادرتان است پس چگونه می‌توان ملکی که به نام دیگری است را معامله کرد و سوم اینکه ملکی که به نام شما نیست همسرتان نمیتواند توقیف کند مگر اینکه سهم الارث شما باشد و دیگر اینکه مهریه جزو دیون اولیه است و اگر مالی به نام شما باشد اولین کار پرداخت مهریه است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان اعتراض ثالث برای خواهر شما وجود دارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام تا قبل از صدور حکم قطعی اقدام کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اعتراض ثالث مطرح فرمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
حسب توضیحات امکان توقیف وجود دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
امکان توقیف وجوددارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکان توقیف وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید