اگر تعدادی از وراث امضا نکنند آیا حق فروش ملک را دارد یا خیر؟

Question

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار 
فردی  وکالت فروش یک ملکی را از مالک که در قید حیات هست می گیرد . مالک فوت می کند. فردی که وکالت فروش ملک را داشته به وراث مراجعه می کند که امضا کنند.
وکالت فروش بعد از فوت مالک اعتبار دارد یا خیر

علی مشهدی اکبری · Answer

سلام عقد وکالت از هر نوعی که باشد با فوت هر یک از طرفین منحل می شود حال شما میتوانید با استفاده از سایر دلایل و قرائن موجود عقد 
بیع  را ثابت کنید یکی از آن موارد وجود مبایعه نامه در کنار عقد وکالت است یا پرداخت وجهی به عنوان ثمن مبیع به هر حال اگر از مستندات و ادله موجود ثابت شود که منظور از عقد وکالت همان بیع بوده است نظر به اینکه راه شناخت عقد قصد طرفین است نه عنوانی که برای آن انتخاب شده شما میتوانید پس از اثبات بیع الزام به تنظیم سند رسمی را از وراث را بخواهید.

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
بعداز فوت باطل میشود

رویا کرامتی · Answer

به صرف وکالتنامه نمیشود انتقال مالکیت را اثبات کرد مگراینکه دلایل و قرائن دیگری مثل پرداخت ثمن یا وجود مبایعه نامه هرچند عادی و دستی و شهود و.... انتقال مالکیت را اثبات کند

آرش جیحون · Answer

وکالت با فوت هر یک از وکیل یا موکل زائل می گردد؛ حتی در صورتی که وکالت بلاعزل باشد. لذا در صورت انجام معامله، بایستی وقوع آن را با استناد به سایر ادله اثبات نمایید.

احمدرضا کی پور · Answer

وکالت با فوت هر یک از وکیل یا موکل مرتفع می گردد و دیگر اعتبار ندارد.

علی تقوی · Answer

باسلام ودرود اعتبار ندارد

داود امرائی · Answer

وکالت با فوت وکیل یا موکل مرتفع می شود ولو وکالت بلاعزل باشد....

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

وکالت پس از فوت هر یک از طرفین باطل خواهد شد

رامین رضایی · Answer

با سلام ، وکالت پس از فوت باطل می شود ، وکالت گیرنده اگر مدعی بیع یا قراردادی دیگر است می‌تواند دادخواست اعلان و اثبات قرارداد مورد نظر را به طرفیت ورثه اقامه کند.

سمیرا قهرمانی · Answer

وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل میشود و شخصی که وکالت گرفته است اگر ادعای مالکیت بر ملک را دارد باید به استناد موارد دیگر مانند شهود یا اسناد دادخواست اثبات مالکیت مطرح کند.

امین ولی زاده · Answer

با درود وکالت فروش بمحض فوت یکی از طرفین منتفی میشود و ارزش و اعتبار قانونی ندارد. مادامیکه به ضمیمه وکالت فروش ؛قولنامه و یا قرارداد معامله عادی دیگری از موکل داشته باشد؛دراینصورت میتواند ادعای مالکیت و از طریق مجاری قانونی اثبات نماید.

دانیال تمیزالنیا · Answer

خیر بعد از فوت احد طرفین وکالت دیگر اعتباری نخواهد داشت.

فائزه احمدی · Answer

سلام وقت بخیر  وکالتنامه با فوت احد طرفین باطل میگردد ودیگر اعتباری نخواهد داشت

حسن طالب علی · Answer

با سلام
وکالت فروش با فوت هریک از طرفین باطل می‌شود.

سیدمحمد سجادی · Answer

با سلام با فوت مالک وکالت از بین می رود

هدی فرخی هنزکی · Answer

وکالت فروش با فوت باطل می شود

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر وکالت با فوت هریک از طرفین باطل می شود.

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،وکالت فروش با فوت هریک از طرفین باطل می‌شود

اعلا قدیمی · Answer

سلام
در صورت فوت یکی از طرفین وکالتنامه باطل میگردد

اگر تعدادی از وراث امضا نکنند آیا حق فروش ملک را دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

اگر تعدادی از وراث امضا نکنند آیا حق فروش ملک را دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟