اگر بنده فقط به اندازه روزهایی که مغازه تعطیل نبوده اجاره را پرداخت کنم ایشان میتوانند از پول پیش مابقی اجاره رو در زمان پایان مدت قرارداد بردارند؟
باسلام،
بنده مغازه پوشاک دارم که به دلیل شیوع ویروس کرونا، تمامی مشاغل گروههای ۲ و ۳ و ۴ به مدت دو هفته از طرف دولت تعطیل اعلام شده
میخواستم ببینم از نظر قانونی صاحبمغازه در این شرایط میتواند اجاره کامل دریافت کند؟
مغازه بنده پوشاک زنانه و اجاره ماهانه ۵ ملیون تومان هست
سوال بعدی اینکه اگر بنده فقط به اندازه روزهایی که مغازه تعطیل نبوده اجاره را پرداخت کنم ایشان میتوانند از پول پیش مابقی اجاره رو در زمان پایان مدت قرارداد بردارند یا حق همچین کاری ندارن؟
باتشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
تعطیلی اجباری ارتباطی با موجر ندارد و اجارهبها باید بهطور کامل پرداخت شود. در صورت عدم پرداخت، موجر میتواند بر اساس شروط قرارداد یا از طریق مراجع قانونی مابهالتفاوت را از ودیعه کسر کند.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و توافقهای خاصی که با مالک داشتهاید میتواند نتیجه را تغییر دهد.