اگر بفروشم و در مالکیت خریدار باشه طرف داین باز هم میتونه توقیفش کنه و طلبش رو ازش استیفا کنه و خریدار هم برای من دردسر درست کنه و پولش رو پس بگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام ببخشید من یک هفته پیش با رای تجدیدنظر محکوم به پرداخت دین شدم و الان پرونده رفته اجرا و الان یک ملک تجاری دارم میخوام قبل اینکه توقیف بشه با معامله جدی بفروشم تا شخص ثالثی بشه مالکش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک پس از صدور حکم قطعی، جرم معامله به قصد فرار از دین است و پیگرد کیفری مانند حبس و جزای نقدی دارد. علاوه بر این، معامله ابطال شده، ملک توقیف می‌شود و خریدار نیز می‌تواند برای پس‌گرفتن پول یا شکایت اقدام کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطر مجازات کیفری و ابطال معامله ملک

انتقال یا فروش ملک تجاری پس از صدور رأی قطعی تجدیدنظر، مصداق جرم معامله به قصد فرار از دین است و مجازات‌هایی از جمله حبس و جزای نقدی به همراه دارد. با انجام این معامله، طلبکار می‌تواند از دادگاه درخواست ابطال معامله و توقیف همان ملک را بنماید. خریدار ملک نیز به جمع طلبکاران شما اضافه شده و می‌تواند برای پس گرفتن ثمن یا شکایت اقدام کند. بنابراین این کار بدهی قبلی را حل نمی‌کند و تنها پرونده‌های کیفری و حقوقی جدیدی برایتان ایجاد خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام معامله شپا پس از محکومیت قطعی مصداق فرار از دین بوده و مجازات کیفری خواهد داشت و همچنین میتوانند معامله را باطل کنند و ملک را توقیف نمایند که در این صورت شما علاوه بر پرداخت به مجازات کیفری نیز محکوم خواهید شد و بهتر است از انجام اینکار اجتناب نمایید موفق و پیروز باشید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
با عنایت به قطعی شدن رای فرارازدین محسوب میشود

امین جلیلوند

امین جلیلوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

سلام چون رای قطعی صادر شده اگر بفروشید متهم به فروش به قصد فرار از دین میشوید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با صدور حکم قطعی محکومیت هر گونه نقل و انتقالات نسبت به اموال مشمول جرم فرار از دین خواهد بود ضمن اینکه خریدار می تواند تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کند.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله شما، معامله به قصد فرار از دین است و مجازات قانونی دارد.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورت فروش ملک به مجازات فرار از دین نیز محکوم می شوید .

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.خیر فرار از دین است ومجازات حبس وجریمه نقدی دارد.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بعد از صدور حکم قطعی فروش مال در حکم جرم فرار از دین است دیگر نمی توانید اینکار را انجام دهید

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ معمولا افرادی که در این شرایط باشما معامله میکنن افراد خطرناکی هستن به نظرمن اعمال ماده ۴ کنید ومال معرفی تا مزایده انجام شود شما حداقل ۲ماه فرصت دارید بولو برداخت کرده ومال بس بگیرید اگر به شخص ثالث واگذار کنید فراراز دین محسوب میشود وشما بایک اشتباه طلبکار سابق بجای خودش باقی طلبکار جدید اضافه کردید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود خیر فرار از دین محسوب می شود و مجازات آن حبس و جزای نقدی می باشد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
با توجه به صدور حکم اگر بفروشید فرار از دین محسوب میشود

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام این رفتار بزه معامله به قصد فرار از دین میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید