اگر بعدا مشخص شود جای زمین اشتباه بوده چطور می شود؟

وکلا درباره وضعیت این معامله دیدگاه‌های متفاوتی دارند؛ برخی آن را باطل دانسته و برخی عقد را غیرنافذ یا دارای حق فسخ برای خریدار می‌دانند. اگر مشخص شود که فروش زمین اشتباهی عمدی نبوده و بدون سوءنیت انجام شده، موضوع صرفا حقوقی است. اما در صورتی که ثابت شود فروشنده با سوءنیت ملک دیگری را فروخته است، خریدار حق شکایت کیفری نیز خواهد داشت.