اگر بدون اطلاع مالک مزایده برگزار شود میتوان مزایده را ابطال کرد یا سند برنده مزایده را ؟

با سلام
آیا بانک بعد انتقال اجرایی سند ملک جهت مزایده گذاشتن ملک به مالک ابلاغیه یا اطلاعیه ای باید بدهد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بانک موظف است اخطار و نسخه اجرائیه را پیش از مزایده به مالک ابلاغ کند و در صورت عدم ابلاغ یا بروز اشتباه در روند مزایده، امکان ابطال آن وجود دارد. همچنین مالک تا دو سال مهلت دارد با پرداخت بدهی به بانک سند را آزاد نماید.

این یک قاعده کلی است و امکان ابطال مزایده به روند دقیق ابلاغیه‌ها در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال مزایده بانک بدون اطلاع مالک

بانک ملزم است قبل از اقدام، اخطار پرداخت دین و یک نسخه از اجرائیه را به مالک ابلاغ کند. اگر در ارسال ابلاغیه اشتباهی رخ داده باشد یا اصلا به مالک ابلاغ نشده باشد، امکان ابطال مزایده وجود دارد. همچنین در صورت وجود هرگونه ایراد در فرآیند مزایده، می‌توان نسبت به ابطال آن اقدام کرد. بر اساس پاسخ‌ها، شخص تا دو سال فرصت دارد با مراجعه به بانک و تسویه بدهی سند ملک را آزاد کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
برابر دستور عمل ابلاغی به بانک ها ابتدا بانک باید اخطار برای پرداخت بدهی صادر نماید و چنانچه اقدامی صورت نگرفت اجرائیه صادر و یک نسخه از اجرائیه به مالک ابلاغ می گردد چنانچه در ارسال ابلاغیه در روند مزایده اشتباهی صورت گرفته یا اساسا ابلاغیه به مالک ابلاغ نشده باشد امکان ابطال مزایده وجود دارد.