اگر بخواهیم خانه و ماشین رو بفروشیم باید اول همه به اسم مادر شود یا اینکه میشود طور دیگه فروش را انجام داد؟

با عرض سلام و خسته نباشید
پدرم ۲ هفته پیش فوت کردن و امروز استشهادیه محضری و درخواست صدور گواهی انحصار وراثت در دفتر قضایی را دادم و پس از ارایه مدارک لازم، بهم گفتن که اس ام اس میاد برام...
میخواستم بدونم این مدت که اس ام اس میاد، شورای حل اختلاف در حال بررسی پرونده هست یا اینکه این زمان فقط برای بررسی از طرف دفتر قضایی هست و بعدش باید بریم شورای حل اختلاف؟
ما ۳تا برادر هستیم و مادرمون زنده هستن و میخواهیم خونه و ماشین رو به اسم مادر کنیم،میخوام بدونم رویه کار به چه صورته؟
و اینکه بعد از مشخص شدن نتیجه شورای حل اختلاف ،ما ۳ برادر باید تک تک سهم خود را به نام مادر کنیم تا ایشان صاحب خانه و ماشین پدر شوند؟
چون همگی توافق داریم که کلیه اموال پدر، به نام مادر شود.
و یا اگر بخواهیم خانه و ماشین رو بفروشیم باید اول همه به اسم مادر شود یا اینکه میشود طور دیگه فروش را انجام داد؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید و مراحل کاری را توضیح بفرمایید.
ممنون از لطف و محبت شما