اگر با فسخ موافقت کنم دیگه محال اون فرد دیگه پولی بابت طلبم بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده ۴ سال پیش حدود ۶۰ ملیون به کسی به عنوان قرض دادم اون فرد ملکی را به بنده وکالت ملکی که حق فروش نداشتم را داد بعد از این مدت در مورد فروش این ملک به توافق رسیدیم قولنامه ای به صورت دستی تنظیم نمود در صورت فروش ملک ۱۲۰ ملیون به بنده داده شود. وقتی خریدار جدیدی برای ملک پیدا کردیم بنگاه در قولنامه بنده را به عنوان فروشنده قید کرد و چون من وکالت فروش نداشتم خود اون فردی که من از او طلبکارم وکالت فروشی به نام خریدار جدید به ایشان داد عرض کردم که بنگاه املاک در قولنامه بنده را به عنوان فروشنده قید نمودن و چکی به مبلغ ۱۲۰ ملیون به تاریخ روز بعد به بنده دادن روز بعد خریدار جدید عنوان نمود منصرف شده است حالا از یک طرف بنده مخالف فسخ هستم اون کسی که من ازش طلبکارم موافق فسخ. بنده هم میدانم اگر با فسخ موافقت کنم دیگه محال اون فرد دیگه پولی بابت طلبم بدهد یا مدرکی بده که ثابت کنه من از وی طلبکارم. ضمنا من در تاریخ چک خریدار جدید چک برگشت زدم.اگر میشه راهنماییم کنید چکاری انجام بدم. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فسخ قرارداد بدون دلیل موجه یا بدون داشتن حق فسخ در مبایعه‌نامه امکانپذیر نیست و چون چک خریدار برگشت خورده است، امکان مطالبه وجه آن وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و تعیین سرنوشت طلب شما بستگی مستقیم به شروط فسخ در قولنامه تنظیمی دارد.
