اگر ایشان مبادرت به فروش ملک با همان قولنامه که منکرش شده بکند من باید چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام من در معامله به علت انجام ندادن تعهد خریدار اظهار نامه فسخ ارسال کردم از انجا که قول نامه نزد خریدار است. و او در جواب منکر وجود قولنامه شده..

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا طرح دادخواست در دادگاه را پیشنهاد داده‌اند؛ برخی توصیه به ثبت دادخواست تنفیذ بیع و سپس فسخ یا ابطال قرارداد کرده‌اند و برخی مستقیماً دادخواست تایید فسخ معامله را راهکار می‌دانند.

این مسیرهای قضایی کلی هستند و اقدام دقیق شما بستگی به این دارد که چه مدارک یا شواهدی برای اثبات اصل معامله و فسخ آن در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای تایید فسخ یا تنفیذ بیع

برای جلوگیری از سوءاستفاده خریدار از قولنامه، باید از طریق دادگاه اقدام کنید. می‌توانید دادخواست تایید فسخ قرارداد، ابطال بیع یا تنفیذ بیع و سپس فسخ آن به استناد خیار تاخیر ثمن را مطرح کنید. در صورتی که دادخواست تایید فسخ به دلیل نبود نسخه قولنامه رد شود و خریدار بعداً آن را رو کند، امکان درخواست اعاده دادرسی و به جریان انداختن مجدد پرونده برای شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما دعوی تایید فسخ قرارداد اقامه کنید اگر به علت نداشتن قولنامه رد شد و روزی ایشان قولنامه را ارائه کردند شما می توانید از آن رای درخواست اعاده دادرسی کنید با پرونده خود را مجددا به جریان بیندازد و توصیه می شود حتما اقدامات شما زیر نظر وکیل باشد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما باید پس از ابلاغ اظهارنامه اقدام به طرح دادخواست تنفیذ بیع نامه نموده و تنفیذ بیع را از دادگاه دریافت دارید .

علی اکبر منافی

علی اکبر منافی

کارشناس حقوقی

شما می توانید دادخواست ابطال بیع را انجام دهید تا بعدا دیگر ایشان نتوانند به بیع نامه ای که منکر ان شده اند استناد کنند

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

طی دادخواستی ، تنفیذ بیع و سپس فسخ قرارداد باتوجه به تنفیذ بیع به استناد به خیار تاخیر ثمن از دادگاه بخواهید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
شما میبایست دادخواست تنفیذ بیع داده و آن را مطالبه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید