اگر اقدامی برای واخواهی نکنه موجر می تونه بدون نیاز به ضامن پولشو بگیره ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر رای شورا برای مستاجر صادر بشه و مستاجر حضور نداشته باشه و در واقع رای غیابی باشه ابلاغ این رای موجر با مامور جلوی درب منزل مستاجر ببره و خودش یا همسرش اون برگه ابلاغ رای امضا کنه بعد از اون مدت زمان ابلاغ که بگذره و اقدامی برای واخواهی نکنه موجر می تونه بدون نیاز به ضامن پولشو بگیره ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر برگه به امضای خود شخص یا همسرش برسد ابلاغ واقعی است و پس از مهلت اعتراض، موجر بدون ضامن می‌تواند پول را دریافت کند، اما نظر مخالفی هم مبنی بر لزوم معرفی ضامن وجود دارد.

اینکه رای قطعی تلقی شود یا برای اجرا به ضامن نیاز باشد، بستگی به نوع دقیق ابلاغ در سامانه دادگاه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دریافت پول در رای غیابی پس از مهلت واخواهی

در صورتی که دادنامه با حضور مامور به شخص یا بستگان او ابلاغ شده و امضا دریافت شود، ابلاغ واقعی تلقی می‌گردد. اگر مستاجر در مهلت قانونی واخواهی نکند، طبق نظر بیشتر وکلا موجر می‌تواند بدون نیاز به معرفی ضامن مبلغ را دریافت کند. با این حال برخی وکلا معتقدند برای اجرای رای غیابی در هر صورت معرفی ضامن الزامی است. وضعیت دقیق اجرای حکم بستگی به نحوه گزارش مامور ابلاغ در پرونده دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بله بدلیل اینکه در مهلت مقرر و پس از رویت ابلاغ ،اقدامی در خصوص اعتراض صورت نگرفته است، موجر میتواند بدون معرفی ضامن،وجه را دریافت نماید

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، بله چون رای بهش ابلاغ واقعی شده و در زمان قانونی اعتراضی نکرده است

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

خکم صادره باید اجراگردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
رای غیابی در هر صورت از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی است و در نهایتا برای اجرا باید ضامن معرفی نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید