اگر اقدام کنم یا در حین اقدام اجاره را واریز کند آیا ملزم به تمدید قرارداد هستم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
سلام،وقت بخیر. عموی من آپارتمانی دارند که ۱۰ سال در اجاره مستاجر است، ۵ ماه پیش عمو فوت شد و قبل از فوت آپارتمان را بنام پسر عمو کرد. ایشون در خارج کشور هستند و وقتی ۲ ماه پیش در ایران بودند بدلیل کرونا مراحل حصر وراثت ناتمام ماند و به من وکالتی در باب تخلیه آپارتمان دادند. موعد قرارداد اول خرداد هست و مستاجر ۲ ماه است که اجاره نداده و اگر این ماه آخر هم اجاره ندهد آیا میتوانم اقدام برای تخلیه کنم؟
(ساکن تهران هستم، آپارتمان در اصفهان است)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اقدام برای تخلیه ملک وجود دارد، اما چون شما وکیل دادگستری نیستید نمیتوانید مستقیماً در دادگاه طرح دعوا کنید و باید از طریق وکیل دادگستری پیگیری شود.
این قاعده کلی است و پیشبرد آن بستگی مستقیم به حدود اختیارات درج‌شده در وکالت‌نامه شما دارد.
