اگر اقدام به فسخ کنم حق با فروشنده هست یا خریدار؟

با سلام
صرف عدم تعلق وام به ملک خریداری شده دلیل بر فسخ تلقی نخواهد شد وباید شروط حاکم بر عقد را مد نظر قرار داد واگر شرایطی در مبایعه قید واین شروط تحقق پیدا نموده باشد میتوانید از حق فسخ خود استفاده نمایید

برای انحلال عقد بیع ، باید دلیل متقن به دادگاه ارائه و سریعا در این خصوص اقدام نمایید.
در حالت کلی با توجه به اصل لزوم قراردادها ، امکان انحلال بسیار ضعیف است.

به مهر
در قرارداد شرایط فسخ آمده است
اگر خرید خانه به شرط دریافت وام باشد و یا در مورد شرایط وام و انجام اقدامات راجع به آن از سوی فروشنده سخن به میان آمده باشد و شرایط فسخ مهیا گردد ..فسخ به نفع شما اتفاق خواهد افتاد ..در مورد خسارت هم باید مفاد عقد بررسی گردد