اگر از یکی از فرزندان سهمش رو بخرم و بچهای دیگه به عنوان شاهد امضا کنن و مادر هم که وکالت از همه داره به عنوان فروشنده امضا کنه کافیه؟

با سلام و عرض ادب امیدوارم عالی و بی نظیر باشین
چندتا سوال داشتم ۲هزار متر زمین کشاورزی هست که مورثان بین خودشون تقسیم کردن و همگی یه خط نوشتن که هیچ ادعایی نداریم امضا و اثر انگشت زدن. البته در حضور من نبوده به عنوان مدارک داشتن....
و یک برگ دفترخانه داشتن که همه فرزندان مرحوم وکالیت تام برای کار اداری..... و فروش دریافت وجه... به مادر دادن
سوال من اینه اگر از یکی از فرزندان سهمش رو بخرم و بچهای دیگه به عنوان شاهد امضا کنن و مادر هم که وکالت از همه داره به عنوان فروشنده امضا کنه کافیه؟
و کپی شناسنامه مرحوم تمام صفحات بگیرم که وراث مشخص باشه
البته از بنگاه درخواست کدرهگیری هم داشتم گفتن انجام میدیم
الان بعد این معامله برای فروختن به مشکل میخورم یا خیر ممنون میشم کمک کنید چون فعلا بیعانه دادم بنگاه چند روز دیگه وقت دارم