اگر از قیمت زمین به اندازه سهم الارثش بهش بپردازیم اما قبول نکنه باید چیکار کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام.
همسر متوفی از زمین ارث نمی بره حال آیا برای فروش ملک می تواند مانع شود یا چون ارث میبره دیگه حقی نداره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسر متوفی از خودِ زمین ارث نمی‌برد اما از قیمت آن سهم دارد و باید سهم او پرداخت شود تا نتواند مانع فروش شود.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه پرداخت و توافق بر سر قیمت روز زمین می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق همسر از قیمت زمین و امکان فروش ملک

همسر متوفی از عین زمین ارث نمی‌برد اما مستحق دریافت سهم خود از قیمت آن است. قیمت زمین به نوعی وثیقه طلب ایشان محسوب می‌شود و باید سهم همسر پرداخت گردد. در صورتی که سهم‌الارث او از بهای زمین نقداً پرداخت شود، دیگر نمی‌تواند مانع از فروش ملک گردد. بنابراین ورثه ابتدا باید نسبت به پرداخت حق زوجه از ارزش ملک اقدام کرده و سپس ملک را بفروشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه قیمت زمین هرچه باشد سهم الارثش را نقدا دهید نمی‌تواند مانع شود

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

در صورتی که ارث نبرد نمی تواند مانع از فروش ملک شود.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
همسر متوفی از مبلغ زمین ارث می برد که بعد از فروش باید یک هشتم به وی پرداخت نمایید

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام همسر متوفی از قیمت زمین ارث میبره و به نوعی در وثیقه قانونی ایشون هست باید ابتدا سهم ایشان را پرداخت کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

زوجه از قیمت مال ارث میبرد و نمیتوان مانع از ارث بردن ایشان شد ولی میتوانید با پرداخت سهم الارث زمین را بفروشید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا می بایست سهم ایشان از قیمت زمین بپردازید و سپس نسبت به فروش اقدام نمایید . درسته زوجه از عین مال غیرمنقول ارث نمی برد ولی از قیمت آن ارث می برد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

همسر از قیمت زمین ارث خواهد برد ‌

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید