اکنون پول ودیعه را چگونه باید پس بدهم به همسرش یا به حساب بانکی خود طرف قراردادم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
مالکی هستم که میخواهم خانه ام را که دست مستاجر بوده تحویل گرفته و ودیعه را به آنها پس بدهم. طرف قرارداد خود حضور ندارد و من باید خانه را از همسر او تحویل بگیرم، اکنون پول ودیعه را چگونه باید پس بدهم به همسرش یا به حساب بانکی خود طرف قراردادم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبلغ ودیعه را نباید به همسر مستاجر بپردازید، بلکه وجه باید به حساب خود طرف قرارداد واریز شود یا در صورت اقدام قانونی، به حساب شورای حل اختلاف تودیع گردد.

این قاعده کلی است و نحوه استرداد پول به توافق شما برای تحویل ملک و حضور شخص مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت پرداخت ودیعه به همسر مستاجر

اگر قرارداد اجاره با خود شخص منعقد شده است، از پرداخت مبلغ ودیعه به همسر او خودداری کنید. راهکار نخست این است که پس از تحویل صحیح و سالم ملک، مبلغ رهن را مستقیماً به شماره حساب بانکی خود مستاجر واریز نمایید. چنانچه تحویل ملک بدون حضور مستاجر ممکن نباشد، باید با مراجعه به شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه ثبت کنید. در صورت صدور حکم تخلیه، مبلغ ودیعه را باید به حساب شورا واریز فرمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، بهتره بعد از اینکه منزل رو صیحیح و سالم پس گرفتی وجه رهن رو به شماره حساب خود شخص رهن کننده واریز کنید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در صورتیکه قرارداد اجراه فی مابین شما و زوج منعقد داشته باشد،لذا شما قادر به پرداخت مبلغ ودیعه به همسر ایشان نخواهید بود
با مراجعه به شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه ارائه نمایید و در صورت اخذ حکم،مبلغ ودیعه را به حساب شورا واریز نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید