انحصار وراثت گرفته نشده چون اطلاعی از وراث ندارن چه اقدامی برای تنظیم سند باید صورت گیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

یه ملک مسکونی قولنامه ای خریداری شده وفروشنده وخریدار هردو فوت کردن ظاهرا داری سند ثبتی است ووراث اکنون دادخواست دادن برا الزام به تنظیم سندوراث ولی انحصار وراثت گرفته نشده چون اطلاعی از وراث ندارن چه اقدامی برای تنظیم سند با ید صورت گیرد؟ ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریدار یا وراث او به عنوان ذینفع می‌توانند مستقلاً دادخواست حصر وراثت فروشنده را ثبت کرده و مشخصات وراث را از طریق استعلام شورا از ثبت احوال به دست آورند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست حصر وراثت توسط خریدار ملک

وراث خریدار می‌توانند به عنوان ذینفع رأساً برای انحصار وراثت فروشنده اقدام کنند. برای این کار ابتدا فرم استشهادیه تکمیل و از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست به شورای حل اختلاف ارسال می‌شود. با توجه به نداشتن مشخصات و مدارک سجلی وراث فروشنده، باید از شورا بخواهید هویت وراث را از سازمان ثبت احوال استعلام کند. پس از مشخص شدن وراث و صدور گواهی حصر وراثت، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی پیگیری خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
در مواردی که ورثه به هر دلیل همکاری لازم را با طلبکار نداشته باشند، افراد مذکور می‌توانند با ارائه مدارک درخواست صدور گواهی حصر وراثت نمایند.
در ابتدا شخص ذینفع می‌بایست برای دریافت استشهادیه محضری اقدام کند. برای این منظور، شخص ذینفع می‌بایست فرم استشهادیه محضری را با امضای ۳ شاهد تکمیل نموده و سردفتر آن را گواهی نماید. در مرحله بعد، متقاضی باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نماید. ذینفع در دفتر الکترونیک خدمات قضایی با ارائه مدارک لازم، فرم دادخواست صدور گواهی حصر وراثت را تکمیل می‌کند. با انجام این مراحل، صدور گواهی به شورای حل اختلاف ارجاع داده می‌شود.

به طور معمول یکی از مدارک لازم برای حصر وراثت شناسنامه و کارت ملی ورثه است. اما با توجه به این که وراث همکاری نمی‌کنند، شخص ذی نفع می‌بایست از شورای حل اختلاف بخواهد که خود شورا هویت وراث را از سازمان ثبت احوال استعلام بگیرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام شود با استعلام از ثبت احوال مشخص خواهد شد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
وراث به عنوان ذینفع میتواند تقاضای صدور انحصار وراثت نماید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
ذی نفع می تواند با درخواست استعلام از ثبت احوال نسبت به اخذ انحصار وراثت اقدام نماید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با مراجعه به اداره ثبت احوال و استعلام تعداد وراث و صدور گواهی فوت از این مرجع نسبت به درخواست گواهی انحصار ورثه اقدام شود

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

ذی نفع از طریق دفاتر خدمات قصایی می تواند دادخواست انحصار وراثت ثبت نماید و تقاصای استعلام ورثه از ثبت احوال را داشته باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بدوا تقاضای انحصار وراثت ارائه بدهید سپس استعلام ورثه را از ثبت احوال بخواهید.

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
میتونید در ابتدا دادخواست انحصار وراثت ثبت کنید و از اداره ثبت احوال استعلام ورثه بگیرید .
بنده در این خصوص میتونم کمکتون کنم

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا درخواست انحصار وراثت تقدیم نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم انجام انحصاروراثت وراث خریدار میتوانند استشهادیه ای تهیه کرده و اسامی وراث فروشنده را به اطلاع دادگاه برسانند .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بدوا درخواست انحصار وراثت کنید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بدوا تقاضای انحصار وراثت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید