انحصار وراثت در شرایط زیر چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ا سلام
در سال ۱۳۸۲ مادرم دو قطعه زمین ﴿پردیس تهران ﴾ خریداری کردند که سه دانگ از هر قطعه را در محضر خانه به نام من نمودند همچنین در سال ۹۱ یک ویلا در شمال کشور خریداری نمودند که سه دانگ آن را نیز بنام بنده نمودند. متاسفانه در سال ۹۲ ایشان فوت نمود که هنوز مراحل انحصار وراثت را انجام نداده ام لازم به ذکر می باشد که تنها برادرم در آمریکا حدود ۵ ماه پیش فوت نمودند. یک خواهر در انگلستان سال ۹۷ فوت نمودند. یک خواهرم در آلمان ساکن هستند و خواهر دیگر نیز در تهران ساکن می باشند و با هیچ کدام در ارتباط نیستم. در صورت امکان لطفا بنده را جهت انجام مراحل اداری راهنمایی بفرمایید.
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالکیت سه دانگِ شما پابرجاست، اما برای مابقی اموال باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست انحصار وراثت بدهید. از آنجا که خواهر و برادرتان پس از مادرتان فوت کرده‌اند، جزو ورثه محسوب می‌شوند و باید به ترتیب تاریخ فوت، برای هر یک گواهی انحصار وراثت جداگانه بگیرید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل انحصار وراثت مادرتان و وراث متوفی بعدی

مالکیت سه دانگ اسناد به نام شما معتبر است و ارتباطی به ماترک مادر ندارد. با توجه به فوت برادر و خواهرتان پس از فوت مادر، آنها نیز جزو ورثه هستند و باید به ترتیب فوت، برای هر یک جداگانه گواهی انحصار وراثت دریافت شود. مرجع صالح برای این کار شورای حل اختلاف است و مدارکی چون گواهی فوت، مدارک هویتی وراث و گواهی مالیاتی لازم است. اگر به مدارک شناسایی وراث خارج از کشور دسترسی ندارید، مرجع قضایی می‌تواند اطلاعات لازم را از اداره ثبت احوال استعلام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا خوشحال

رضا خوشحال

کارشناس حقوقی

سلام وقت بخیر
ابتدا نیازهست که گواهی انحصار وراثت اخذ کنید برادر و خواهرتان چون بعد از مادر فوت نموده آمد جزو ورثه محسوب می شوند.
با مراجعه به دادگاه درخواست انحصار وراثت بدهید.برای انحصار وراثت گواهی فوت ،کپی تمام صفحات شناسنامه و گواهی مالیاتی برای مادر و گواهی فوت ورثه متوفی شامل پدر،مادر،همسروفرزندان فوت شده متوفی و کپی کارت ملی و شناسنامه وراث در قید حیات یعنی خودشما و خواهران تان نیاز می باشد.
اگر احیانا دسترسی به مدارک فوق نداشتید موارد از اداره ثبت احوال قابل استعلام است.
انحصار وراثت در صلاحیت شورای حل اختلاف است.
پس از اخذ انحصار وراثت نامحدود که حدود۴۰ روز زمان می برد می توانید درخواست تقسیم ماترک بدهید

اش

امید شکرائی فرد

کارشناس حقوقی

صرف نظر از مالکیت ۳ دانگ شما
انحصار وراثت با تقدیم دادخواست منضم به مدارک محقق می شود ، در صورت تجمیع موارد لازم برای این امر اقدام در اسرع وقت محقق می شود.

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

شما یا هر کدام از وراث می تواند از طریق شورای اختلاف اقدام کنید اما در خصوص سه دانگی که مالک هستید هیچ مشکلی نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
مراحل انحصار وارثت به این نحو است که ابتدا به ترتیب فوت از مادرتان و متوفی های بعدی برای هر یک جداگانه انحصار وارثت بگیرید.
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید