انجام ندادن بخشی از قرارداد منزل استیجاری قابلیت پیگیری دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
منزل استیجاری استخر دارد که در قرارداد مالک ذکر کرده تا ۳ ماه آینده استخر را راه اندازی میکند ولی ۳ ماه گذشته و هنوز اقدامی نکرده.
آیا این به منزله این میباشد که هنوز منزل را کامل تحویل نداده ؟
چطور مقداری از ویدیعه را پس بگیرم چون منزل بدون استخر خیلی ارزان تر از با استخر هست ؟
و آیا به مدتی که پول دست مالک بوده و از اون سه ماه گذشته میتوانم جز پول خودم درخواست خسارت کنم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عمل نکردن مالک به تعهدِ راه‌اندازی استخر برای شما حق فسخ قرارداد ایجاد میکند، اما پس گرفتن بخشی از ودیعه بدون فسخ یا کسر آن تنها با توافق موجر ممکن است.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در متن اجاره‌نامه و اقداماتی که انجام می‌دهید مسیر پرونده را مشخص میکند.
